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二零二四年度物业管理单项服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理方）基本信息

1.2乙方（服务接受方）基本信息

2.服务内容

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.服务交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付方式

5.服务验收

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收不合格的处理

6.服务维护与保养

6.1维护与保养内容

6.2维护与保养时间

6.3维护与保养费用

7.甲方责任与义务

7.1甲方提供必要条件

7.2甲方配合乙方工作

7.3甲方承担相关责任

8.乙方责任与义务

8.1乙方提供专业服务

8.2乙方遵守相关法规

8.3乙方承担服务质量责任

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除条件

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（物业管理方）基本信息

1.1.1甲方名称：______

1.1.2甲方地址：______

1.1.3甲方法定代表人：______

1.1.4甲方联系电话：______

1.2乙方（服务接受方）基本信息

1.2.1乙方名称：______

1.2.2乙方地址：______

1.2.3乙方法定代表人：______

1.2.4乙方联系电话：______

2.服务内容

2.1服务范围

2.1.1住宅小区物业管理

2.1.2商业大厦物业管理

2.1.3办公楼物业管理

2.2服务标准

2.2.1住宅小区：按照国家标准《住宅小区物业管理服务规范》执行

2.2.2商业大厦：按照国家标准《商业大厦物业管理服务规范》执行

2.2.3办公楼：按照国家标准《办公楼物业管理服务规范》执行

2.3服务期限

2.3.1服务期限自______年______月______日至______年______月______日

3.服务费用

3.1费用构成

3.1.1住宅小区物业管理费：______元/平方米·月

3.1.2商业大厦物业管理费：______元/平方米·月

3.1.3办公楼物业管理费：______元/平方米·月

3.2费用支付方式

3.2.1按月支付

3.2.2乙方于每月______日前向甲方支付上月物业管理费

3.3费用调整

3.3.1服务费用根据国家相关政策及市场价格调整

3.3.2调整幅度不得超过______%

4.服务交付

4.1交付时间

4.1.1乙方应于合同签订之日起______个工作日内完成服务交付

4.2交付地点

4.2.1住宅小区物业管理交付地点：______

4.2.2商业大厦物业管理交付地点：______

4.2.3办公楼物业管理交付地点：______

4.3交付方式

4.3.1乙方通过现场交付服务项目

4.3.2乙方需向甲方提供书面交付证明

5.服务验收

5.1验收标准

5.1.1严格按照合同约定的服务标准进行验收

5.1.2验收合格标准：______

5.2验收程序

5.2.1乙方在服务交付后______个工作日内通知甲方进行验收

5.2.2甲方应在收到通知后______个工作日内完成验收

5.3验收不合格的处理

5.3.1乙方应在验收不合格后______个工作日内整改

5.3.2甲方在整改完成后进行再次验收

6.服务维护与保养

6.1维护与保养内容

6.1.1住宅小区：绿化养护、设施设备维护、公共区域清洁等

6.1.2商业大厦：电梯、消防设备、公共区域清洁等

6.1.3办公楼：电梯、消防设备、公共区域清洁等

6.2维护与保养时间

6.2.1住宅小区：每周______次

6.2.2商业大厦：每周______次

6.2.3办公楼：每周______次

6.3维护与保养费用

6.3.1维护与保养费用包含在服务费用中，不计额外费用

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供必要条件

8.1.1甲方应确保乙方在履行合同过程中所需的一切必要条件，包括但不限于场地、设施、设备和人员。

8.1.2甲方应配合乙方进行服务前的调查和准备工作。

8.2甲方配合乙方工作

8.2.1甲方应按照乙方提出的工作计划和时间表