二零二四年租赁合同：智能家居与家居健康管理系统.docxVIP

二零二四年租赁合同：智能家居与家居健康管理系统

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本描述

2.1智能家居系统

2.2家居健康管理系统

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁物使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用责任

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.质保与维修

7.1质保期限

7.2维修责任

7.3维修费用

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同附件

13.1附件一：智能家居系统详细清单

13.2附件二：家居健康管理系统详细清单

14.其他约定事项

14.1知识产权归属

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：智能家居有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本描述

2.1智能家居系统

2.1.1系统名称：智能家居系统

2.1.2系统功能：包括家居照明控制、温度控制、安全监控、智能音响等

2.1.3系统配置：详细配置见附件一

2.2家居健康管理系统

2.2.1系统名称：家居健康管理系统

2.2.2系统功能：包括空气质量监测、健康数据记录、健康建议等

2.2.3系统配置：详细配置见附件二

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元整

4.2支付方式：承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月1日至5日

5.租赁物使用规定

5.1使用范围：承租方仅限在租赁物所在地址范围内使用智能家居系统与家居健康管理系统

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自修改、拆卸或出售租赁物

5.3使用责任：承租方应合理使用租赁物，避免因不当使用导致设备损坏或故障

6.租赁物维护与保养

6.1出租方责任：确保租赁物在交付时符合约定标准，并在租赁期间提供必要的技术支持

6.2承租方责任：按照操作手册正确使用租赁物，定期进行清洁与保养，发现故障及时通知出租方

7.质保与维修

7.1质保期限：自交付之日起6个月

7.2维修责任：在质保期内，如因质量问题导致租赁物损坏，由出租方负责维修或更换

7.3维修费用：在质保期内，维修费用由出租方承担；质保期外，维修费用由承租方承担

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金。

8.1.2如承租方违反使用规定，造成租赁物损坏或丢失，应负责赔偿相应的损失。

8.1.3如承租方提前解除合同，除按合同约定支付租金外，还应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按约定提供符合标准的租赁物，应负责更换或修复，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.2如出租方未按约定履行维修义务，导致承租方使用租赁物受到不利影响，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。

10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同解除条件：在租赁期限内，任何一方有权在提前一个月书面通知对方的情况下解除合同。

12.合同变更

12.1变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议。

12