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二零二四版房屋租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同标的物基本情况

2.租赁物的权利与义务

2.1租赁物的交付与验收

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的维修与保养

2.4租赁物的权属变更

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整

4.押金及费用

4.1押金金额及退还条件

4.2水电费及其他费用的承担

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效及变更

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2合同附件

8.3合同份数及效力

9.合同签订日期

10.合同双方签字盖章

11.合同附件清单

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

11.3附件三：押金收据

12.合同补充条款

13.合同附件说明

14.合同备案情况

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本情况

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间及地点

本合同于[合同订立日期]在[合同订立地点]订立。

1.3合同标的物基本情况

租赁物为位于[租赁物地址]的房屋，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋编号为[房屋编号]。

第二条租赁物的权利与义务

2.1合同标的物的交付与验收

甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将租赁物交付乙方，乙方应在收到租赁物后[验收期限]内进行验收。

2.2合同标的物的使用范围

乙方仅可按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.3合同标的物的维修与保养

租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；

（2）因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物的日常保养由乙方负责。

2.4合同标的物的权属变更

租赁期间，如因权属变更导致租赁物权利义务发生变更，甲方应及时通知乙方，并经乙方同意后依法办理变更手续。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租金支付方式及金额

租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整

租赁期间，如遇国家政策调整租金标准，租金可按调整后的标准执行。

第四条押金及费用

4.1押金金额及退还条件

本合同签订时，乙方应向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于[退还日期]内无息退还押金。

4.2水电费及其他费用的承担

租赁期间的水电费及其他费用由乙方承担，费用结算方式为[结算方式]。

第五条合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后[违约方]未在[违约期限]内改正；

（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；

（3）一方违反法律法规，导致合同无效。

5.2合同解除程序

解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致后办理相关手续。

5.3违约责任

一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构

如协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。

第七条合同生效及变更

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同变更程序

对本合同的任何变更，均需经双方书面同意，并签订书面协议。

第八条其他约定事项

8.1不可抗力

在合同履行期间，如因地震、火灾、洪水等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2合同附件

本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明、押金收据等。附件与本合同具有同等法律效力。

8.3合同份数及效力

本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第九条合同签订日期

[合同签订日期]

第十条合同双方签字盖章

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：____