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二零二四年艺术工作室租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.2乙方法定代表人/负责人姓名及身份证号码

1.3双方联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4欠租处理

5.房屋使用及维护责任

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3禁止事项

6.房屋修缮及改造

6.1修缮责任

6.2改造事项

6.3改造费用

7.租赁押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.合同解除及终止

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1甲方的违约责任

9.2乙方的违约责任

9.3违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同修改

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单

12.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁协议

12.3房屋租赁合同附件三：其他相关文件

13.合同签署日期

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2乙方法定代表人/负责人姓名：

1.3甲方法定代表人/负责人身份证号码：05678

1.4乙方法定代表人/负责人身份证号码1.5双方联系方式：

1.5.1甲方联系电话1.5.2乙方联系电话2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：独立式两层

2.4房屋配套设施：空调、热水器、厨房、卫生间、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁期限的延长：如双方同意，租赁期限可延长一年，需提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至乙方指定账户

4.4欠租处理：如乙方欠租，甲方有权暂停房屋使用权，并要求乙方支付欠租及滞纳金

5.房屋使用及维护责任

5.1使用范围：乙方仅限于艺术工作室用途

5.2维护责任：

5.2.1乙方负责房屋内部设施的日常维护

5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构

5.3禁止事项：

5.3.1禁止在房屋内进行违法活动

5.3.2禁止将房屋转租或转借给第三方

6.房屋修缮及改造

6.1修缮责任：

6.1.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养

6.1.2乙方负责房屋内部设施的维修和保养

6.2改造事项：

6.2.1乙方如需对房屋进行改造，需提前一个月书面通知甲方

6.2.2乙方改造费用自行承担

6.3改造费用：

6.3.1乙方改造后如需恢复原状，费用由乙方承担

7.租赁押金

7.1押金金额：人民币5,000元整

7.2押金退还条件：

7.2.1租赁期满，乙方无违约行为

7.2.2乙方将房屋恢复至租赁前的状态

7.3押金退还方式：

7.3.1租赁期满后，乙方向甲方提出退还押金申请

7.3.2甲方收到申请后，10个工作日内退还押金

8.合同解除及终止

8.1解除合同的条件：

8.1.1甲方因房屋损坏无法居住，经乙方同意后解除合同

8.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方