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二零二四版二手房交易房屋质量保证合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权证书

2.2房屋使用权、租赁权等相关权利

2.3房屋抵押、查封、冻结等情况

3.房屋质量保证责任

3.1房屋质量保证范围

3.2房屋质量保证期限

3.3房屋质量保证责任主体

3.4房屋质量保证责任履行方式

4.房屋质量问题处理

4.1房屋质量问题认定

4.2房屋质量问题处理程序

4.3房屋质量问题处理费用

5.房屋质量保证金

5.1房屋质量保证金金额

5.2房屋质量保证金支付方式

5.3房屋质量保证金退还条件

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算方法

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1房屋质量保证书

9.2房屋质量检验报告

9.3相关证明材料

10.合同签订与履行

10.1合同签订时间

10.2合同履行地点

10.3合同履行期限

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除程序

12.合同保密

12.1合同保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同解释

13.3合同生效与解除

13.4合同解除条件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：_______

1.1.2房屋建筑面积：_______平方米

1.1.3房屋结构：_______

1.1.4房屋装修情况：_______

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方：姓名_______，身份证号码_______

1.2.2买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2.3卖方：姓名_______，身份证号码_______

1.2.4卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

第二条房屋产权状况

2.1房屋所有权证书

2.1.1房屋所有权证书编号：_______

2.1.2房屋所有权证书发证日期：_______

2.2房屋使用权、租赁权等相关权利

2.2.1房屋使用权：_______

2.2.2房屋租赁权：_______

2.3房屋抵押、查封、冻结等情况

2.3.1房屋是否存在抵押：_______

2.3.2房屋是否存在查封、冻结等情况：_______

第三条房屋质量保证责任

3.1房屋质量保证范围

3.1.1房屋主体结构质量保证

3.1.2房屋配套设施质量保证

3.1.3房屋装修质量保证

3.2房屋质量保证期限

3.2.1房屋主体结构质量保证期限：_______年

3.2.2房屋配套设施质量保证期限：_______年

3.2.3房屋装修质量保证期限：_______年

3.3房屋质量保证责任主体

3.3.1房屋质量保证责任主体：卖方

3.3.2卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

3.4房屋质量保证责任履行方式

3.4.1卖方应在合同签订后_______日内对房屋进行质量检查

3.4.2卖方应在质量检查合格后_______日内向买方出具房屋质量保证书

第四条房屋质量问题处理

4.1房屋质量问题认定

4.1.1买方在收房后_______日内发现房屋质量问题，应及时通知卖方

4.1.2卖方应在接到通知后_______日内对房屋质量问题进行核实

4.2房屋质量问题处理程序

4.2.1卖方应在核实房屋质量问题后_______日内制定处理方案

4.2.2卖方应在处理方案确定后_______日内开始实施处理措施

4.3房屋质量问题处理费用

4.3.1房屋质量问题处理费用由卖方承担

4.3.2因买方原因造成的房屋质量问题，处理费用由买方承担

第五条房屋质量保证金

5.1房屋质量保证金金额

5.1.1房屋质量保证金金额：_______

5.2房屋质量保证金支付方式

5.2.1买方应在合同签订后_______日内将房屋质量保证金支付给卖方

5.2.2支付方式：_______

5.3房屋质量保证金退还条件

5.3.1房屋质量合格，无质量问题的，卖方应在合同履行完毕后_______日内退还房屋质量保证金

5.3.2房屋存在质量问题的，卖方应在问题解决后_______日内退还房屋质量保证金

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解