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二零二四年旅游综合体摊位租赁及配套设施合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方地址及联系方式
1.3双方法定代表人及授权代表
2.摊位租赁基本情况
2.1摊位位置及面积
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
2.4租金调整机制
3.配套设施及使用
3.1配套设施清单
3.2配套设施使用范围及限制
3.3配套设施维护责任
4.合同签订及生效
4.1合同签订方式
4.2合同生效时间
4.3合同备案
5.租赁费用缴纳
5.1租金缴纳时间及方式
5.2其他费用缴纳
5.3违约责任
6.摊位使用要求
6.1使用范围及用途
6.2使用规范及限制
6.3使用变更及审批
7.配套设施维护及保养
7.1维护责任及标准
7.2保养责任及标准
7.3故障及维修处理
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除及终止的程序
9.违约责任
9.1违约情形及认定
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同附件
11.1附件一：摊位租赁合同附件
11.2附件二：配套设施清单
11.3附件三：其他相关附件
12.合同变更及补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充协议
13.合同解除及终止后事宜
13.1租金结算
13.2配套设施返还
13.3其他后续事宜处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：_________有限公司
乙方：_________旅游综合体
1.2双方地址及联系方式
甲方地址：_________
甲方联系方式：_________
乙方地址：_________
乙方联系方式：_________
1.3双方法定代表人及授权代表
甲方法定代表人：_________
甲方授权代表：_________
乙方法定代表人：_________
乙方授权代表：_________
2.摊位租赁基本情况
2.1摊位位置及面积
摊位位置：_________旅游综合体内，编号为_________
摊位面积：_________平方米
2.2租赁期限
租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.3租金及支付方式
租金金额：_________元人民币/月
支付方式：乙方应于每月_________日前，通过银行转账方式将租金汇入甲方指定账户。
2.4租金调整机制
如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应友好协商调整租金。
3.配套设施及使用
3.1配套设施清单
配套设施包括：_________、_________、_________等。
3.2配套设施使用范围及限制
配套设施仅限乙方使用，不得转租或分租给第三方。
3.3配套设施维护责任
甲方负责配套设施的日常维护，乙方在使用过程中应爱护设施，如造成损坏，乙方应承担相应责任。
4.合同签订及生效
4.1合同签订方式
本合同采用书面形式签订，双方签字盖章后生效。
4.2合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.3合同备案
本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规进行备案。
5.租赁费用缴纳
5.1租金缴纳时间及方式
租金应按月缴纳，乙方应在每月_________日前缴纳。
5.2其他费用缴纳
其他费用包括水、电、燃气等，乙方应按时缴纳。
5.3违约责任
如乙方未按时缴纳租金或其他费用，应向甲方支付_____%的违约金。
6.摊位使用要求
6.1使用范围及用途
摊位仅限乙方用于_________经营，不得从事违法活动。
6.2使用规范及限制
乙方在使用摊位过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。
6.3使用变更及审批
如乙方需对摊位进行装修或变更用途，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可实施。
7.配套设施维护及保养
7.1维护责任及标准
甲方负责配套设施的日常维护，确保设施正常运行，乙方应按照甲方要求进行定期保养。
7.2保养责任及标准
乙方应按照甲方提供的保养手册进行设施保养，确保设施处于良好状态。
7.3故障及维修处理
如配套设施发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_____%小时内进行维修。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.1.1乙方严重违约，如拖欠租金超过一个月；
8.1.2甲方因国家政策调整或不可抗力因素，导致项目无法继续运营；
8.1.3双方协商一致，决定解除合同。
8.2
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