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二零二四年房屋租赁中介服务收费标准合同

本合同目录一览

1.服务范围

1.1房屋租赁信息服务

1.2房屋租赁交易促成

1.3房屋租赁合同签订

2.服务费用

2.1费用构成

2.2收费标准

2.3付款方式

3.服务流程

3.1信息收集

3.2房源匹配

3.3看房陪同

3.4合同签订

4.信息保密

4.1信息内容

4.2保密期限

4.3违约责任

5.服务期限

5.1服务起始时间

5.2服务终止条件

5.3续约条款

6.房屋交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3违约责任

7.费用结算

7.1结算时间

7.2结算方式

7.3争议解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3生效后的权利义务

12.合同附件

12.1附件内容

12.2附件效力

13.合同份数

13.1份数

13.2保管责任

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条服务范围

1.1房屋租赁信息服务

1.1.1提供租赁房源信息查询

1.1.2提供租赁市场行情分析

1.1.3提供租赁合同模板

1.2房屋租赁交易促成

1.2.1协助租赁双方进行谈判

1.2.2协助签订租赁合同

1.2.3提供交易过程中相关法律法规咨询

1.3房屋租赁合同签订

1.3.1协助租赁双方签订正式租赁合同

1.3.2审查租赁合同条款，确保合法合规

1.3.3协助办理租赁合同登记备案手续

第二条服务费用

2.1费用构成

2.1.1中介服务费

2.1.2合同登记备案费

2.2收费标准

2.2.1中介服务费按成交金额的2%收取

2.2.2合同登记备案费按实际收费标准收取

2.3付款方式

2.3.1中介服务费在合同签订后支付

2.3.2合同登记备案费在办理完毕后支付

第三条服务流程

3.1信息收集

3.1.1租赁方提供房屋信息

3.1.2租赁中介收集房源信息

3.2房源匹配

3.2.1根据租赁方需求匹配房源

3.2.2提供房源详细信息

3.3看房陪同

3.3.1安排租赁双方看房

3.3.2陪同租赁双方进行实地考察

3.4合同签订

3.4.1协助租赁双方签订租赁合同

3.4.2审查合同条款，确保双方权益

第四条信息保密

4.1信息内容

4.1.1房屋租赁信息

4.1.2租赁双方个人信息

4.2保密期限

4.2.1自合同签订之日起至租赁合同终止之日止

4.3违约责任

4.3.1违约方应承担相应的法律责任

第五条服务期限

5.1服务起始时间

5.1.1自合同签订之日起

5.2服务终止条件

5.2.1租赁合同终止

5.2.2双方协商一致解除合同

5.3续约条款

5.3.1服务期限届满后，双方可协商续约

第六条房屋交付与验收

6.1交付条件

6.1.1租赁房屋符合合同约定条件

6.1.2租赁双方到场进行验收

6.2验收标准

6.2.1按照合同约定标准进行验收

6.3违约责任

6.3.1违约方应承担相应的违约责任

第七条费用结算

7.1结算时间

7.1.1中介服务费在合同签订后支付

7.1.2合同登记备案费在办理完毕后支付

7.2结算方式

7.2.1银行转账

7.2.2现金支付

7.3争议解决

7.3.1如双方对费用结算有争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议

8.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院

8.2.2双方同意将争议提交至上述机构解决

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担

8.3.2如双方均非败诉方，则按实际发生费用分担

第九条违约责任

9.1违约情形

9.1.1未按约定提供服务

9.1.2未按约定收取费用

9.1.3提供虚假信息或误导信息

9.1.4未按约定保密信息

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失

9.2.2违约方