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二零二四年度高端时尚精品店商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式及地址

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租金金额

3.4付款方式及日期

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整计算方法

5.租金支付违约责任

5.1违约金计算方式

5.2违约金支付期限

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用范围

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修及改动

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2付款方式及日期

8.水电费承担

8.1水电费缴纳主体

8.2付款方式及日期

9.违约责任

9.1租赁双方违约责任

9.2违约金计算方式

10.解除合同条件

10.1双方协商解除

10.2违约解除

10.3法律规定解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2补充条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方：甲方，全称为（甲方全称），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系方式为（甲方联系方式），地址为（甲方地址）。

1.2承租方：乙方，全称为（乙方全称），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系方式为（乙方联系方式），地址为（乙方地址）。

2.商铺基本信息

2.1商铺名称：（商铺名称）

2.2商铺地址：（商铺地址）

2.3商铺面积：（商铺面积）平方米

2.4商铺用途：仅限于高端时尚精品店经营。

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

3.2租赁结束日期：（租赁结束日期）

3.3租金金额：（租金金额）元/月

3.4付款方式及日期：乙方应于每月（付款日）前将租金支付至甲方指定的账户。

4.租金调整

4.1调整条件：如市场行情、政策调整等，经双方协商一致后可调整租金。

4.2调整频率：每（调整频率）年调整一次。

4.3调整计算方法：根据市场行情、政策等因素，按照（调整计算方法）计算调整后的租金。

5.租金支付违约责任

5.1违约金计算方式：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付（违约金比例）的违约金。

5.2违约金支付期限：乙方应在收到甲方书面通知后（支付期限）内支付违约金。

6.商铺使用及维护

6.1商铺使用范围：乙方仅限于在商铺内经营高端时尚精品店，不得改变商铺用途。

6.2商铺维护责任：商铺的日常维护由乙方负责，保持商铺整洁、安全、符合相关法律法规要求。

6.3商铺装修及改动：乙方如需对商铺进行装修或改动，需提前（装修申请期限）向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。

8.物业管理费

8.1物业管理费标准：（物业管理费金额）元/月，根据物业管理公司提供的服务内容确定。

8.2付款方式及日期：乙方应于每月（物业管理费付款日）前将物业管理费支付至物业管理公司指定的账户。

9.水电费承担

9.1水电费缴纳主体：商铺内的水电费由乙方承担。

9.2付款方式及日期：乙方应于每月（水电费付款日）前将水电费支付至相关供水供电部门。

10.违约责任

10.1租赁双方违约责任：

10.1.1甲方违约责任：

如甲方未按合同约定提供商铺，应承担违约责任，支付乙方（违约金比例）的违约金。

如甲方未按约定维护商铺，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

10.1.2乙方违约责任：

如乙方未按合同约定支付租金、物业管理费、水电费等，应承担违约责任，支付相应的违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担赔偿责任。

11.解除合同条件

11.1双方协商解除：租赁双方经协商一致，可解除本合同。

11.2违约解除：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

11.3法律规定解除：如遇国家政策调整或法律法规变更，导致本合同无法继续履行，双方可解除合同。

12.争议解决

12.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交（争议解决机构名称）仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：如选择仲裁，争议解决机构为（仲裁委员会名称）。

13.合同生效

13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2合同生效日期：（合同签订日期）

14.其他约定事项

14.1其他权利义务