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二零二四年版房屋买卖合同字体规范与合同终止期限

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋权属证明

3.合同签订依据及目的

3.1合同签订依据

3.2合同签订目的

4.房屋买卖价格

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.合同签订日期及生效日期

5.1合同签订日期

5.2合同生效日期

6.房屋交付及过户手续

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户手续

7.合同终止期限

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

7.3合同终止后果

8.违约责任

8.1违约行为及认定

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签署

11.1合同签署人

11.2合同签署日期

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4地址：____________________

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4地址：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋权属证明：____________________

第三条合同签订依据及目的

3.1合同签订依据：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

3.2合同签订目的：买受人购买出卖人名下的房屋，双方达成一致，签订本合同。

第四条房屋买卖价格

4.1房屋总价：人民币____________________元整。

4.2付款方式：____________________

4.3付款时间：

（1）签订合同后__日内支付定金人民币____________________元；

（2）房屋交付前支付剩余房款人民币____________________元。

第五条合同签订日期及生效日期

5.1合同签订日期：____________________

5.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条房屋交付及过户手续

6.1房屋交付时间：____________________

6.2房屋过户手续：出卖人应当在房屋交付后__日内，协助买受人办理房屋过户手续。

第七条合同终止期限

7.1合同终止条件：

（1）房屋交付后，买受人应当按照本合同约定的付款时间支付剩余房款；

（2）双方在履行本合同过程中，若发生不可抗力因素，导致合同无法继续履行；

（3）双方经协商一致，决定终止合同。

7.2合同终止程序：

（1）一方提出合同终止请求，应书面通知另一方；

（2）双方在收到终止请求后__日内，协商确定合同终止事宜；

（3）合同终止后，双方应当按照本合同约定办理相关手续。

7.3合同终止后果：

（1）合同终止后，出卖人应退还买受人已支付的房款；

（2）双方因本合同产生的债权债务，自合同终止之日起消灭。

第八条房屋交付及过户手续

8.1房屋交付时间：出卖人应于合同约定的房屋交付日期前，将房屋交付给买受人，买受人应于房屋交付之日起__个工作日内办理入住手续。

8.2房屋过户手续：

8.2.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和配合买受人办理房产证等。

8.2.2买受人应在收到房屋交付通知之日起__个工作日内，向相关房产管理部门提交过户申请，并支付相关税费。

8.2.3出卖人应在买受人提交过户申请之日起__个工作日内，配合买受人办理房屋产权过户手续。

第九条合同终止期限

9.1合同终止条件：

9.1.1合同约定的房屋交付期限届满，买受人未按约定取得房屋的；

9.1.2双方协商一致，决定终止合同的；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；