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二零二四版教育地产合作开发合同样本推荐

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置及规模

2.3项目性质及用途

3.合作方式及内容

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作内容

3.4合作分工

4.投资及资金

4.1投资总额及方式

4.2资金到位时间及条件

4.3资金使用及监督

5.土地使用权及规划

5.1土地使用权取得方式

5.2土地使用权出让合同

5.3规划许可证及设计文件

6.项目建设

6.1工程建设标准及要求

6.2工程进度及节点

6.3施工单位及监理单位

7.产品销售

7.1销售方式及渠道

7.2销售价格及策略

7.3销售目标及进度

8.合作利润分配

8.1利润分配比例

8.2利润分配方式

8.3利润分配时间

9.风险承担

9.1政策风险

9.2市场风险

9.3投资风险

9.4施工风险

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金及赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效及终止

14.2合同附件

14.3合同解释及适用法律

14.4合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1甲方：教育集团

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3乙方：地产开发有限公司

1.1.4乙方法定代表人：

1.2双方住所及联系方式

1.2.1甲方住所：省市区路号

1.2.3乙方住所：省市区路号

1.3合同签订日期及地点

1.3.1合同签订日期：2024年4月1日

1.3.2合同签订地点：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1项目名称：教育综合体项目

2.2项目位置及规模

2.2.1项目位置：省市区路号

2.2.2项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米

2.3项目性质及用途

2.3.1项目性质：教育综合体项目

2.3.2项目用途：包含学校、教育培训机构、商业配套等

3.合作方式及内容

3.1合作模式

3.1.1本合同采用联合开发模式

3.2合作期限

3.2.1合作期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止

3.3合作内容

3.3.1甲方负责提供项目用地及配套设施建设

3.3.2乙方负责项目开发、建设及销售

3.4合作分工

3.4.1甲方负责项目用地手续办理、规划审批及配套设施建设

3.4.2乙方负责项目开发、建设、销售等

4.投资及资金

4.1投资总额及方式

4.1.1投资总额：人民币亿元

4.1.2投资方式：甲方以土地及配套设施建设投入，乙方以资金投入

4.2资金到位时间及条件

4.2.1资金到位时间：自合同签订之日起日内

4.2.2资金到位条件：甲方完成土地及配套设施建设，乙方完成资金到位

4.3资金使用及监督

4.3.1资金使用：严格按照项目进度及合同约定使用

4.3.2资金监督：双方设立资金监管账户，由第三方进行监管

5.土地使用权及规划

5.1土地使用权取得方式

5.1.1土地使用权由甲方通过招拍挂等方式取得

5.2土地使用权出让合同

5.2.1土地使用权出让合同由甲方与政府部门签订

5.3规划许可证及设计文件

5.3.1规划许可证由甲方负责办理

5.3.2设计文件由乙方负责编制

6.项目建设

6.1工程建设标准及要求

6.1.1工程建