房屋个人买卖协议书范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋个人买卖协议书范本通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条房屋物业管理及维修

6.1物业管理

6.2维修责任

第七条交易费用及承担方式

7.1交易费用

7.2承担方式

第八条违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3解除条件

第十三条附加条款

13.1特殊约定

13.2其他补充

第十四条双方约定的其他事项

14.1其他事项

14.2双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

该房屋的建筑面积为【平方米】，套内建筑面积为【平方米】。

1.3房屋类型

该房屋为【住宅】【商业】【其他】类型。

1.4房屋所有权证号

该房屋的所有权证号为【房屋所有权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人（甲方）姓名或名称：【甲方姓名或名称】

2.2买受人信息

买受人（乙方）姓名或名称：【乙方姓名或名称】。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

（1）在签订本合同之日起【天数】内，支付人民币【元整】作为定金；

（2）自甲方交付该房屋之日起【天数】内，支付剩余的交易价格。

3.3支付时间

甲方应在本合同签订之日起【天数】内将该房屋交付给乙方，乙方应在交付之日起【天数】内支付剩余的交易价格。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【天数】内将该房屋交付给乙方。

4.2过户时间

双方应在本合同签订之日起【天数】内共同办理该房屋的过户手续。

4.3过户费用

双方应按照相关法律法规的规定，承担相应的过户费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

甲方保证该房屋符合国家和地方的相关质量标准，不存在重大质量问题。

5.2保修责任

自该房屋交付之日起，甲方应对该房屋的质量问题承担保修责任，具体按照相关法律法规和商品住宅质量保证书的约定执行。

5.3保修期限

该房屋的保修期限为【年】。

第六条房屋物业管理及维修

6.1物业管理

该房屋的物业管理费由乙方承担，具体费用按照物业管理公司的收费标准执行。

6.2维修责任

自该房屋交付之日起，房屋的维修责任按照相关法律法规和商品住宅质量保证书的约定执行。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

8.2买受人违约

如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【百分比】。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件

本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

甲方保证其是该房屋的合法所有权人，并有权处置该房屋。

11.2买受人陈述与保证

乙方保证其具备购买该房屋的合法资格和能力。

第十二条合同的生效、终止与解除

12.1生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

12.2终止条件

本合同终止的条件按照相关法律法规和本合同的约定执行。

12.3解除条件

本合同解除的条件按照相关法律法规和本合同的约定执行。

第十三