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二零二四版教育地产租赁居间代理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2上下文解释

1.3专有名词解释

1.4相关法律法规

2.当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3居间方信息

3.租赁标的物

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

3.4房地产用途

3.5房地产权属

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限续约

4.3租赁期限终止

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

5.4支付方式变更

6.房地产使用及维护

6.1房地产使用规范

6.2房地产维护责任

6.3房地产维修及更换

6.4房地产安全责任

7.居间费用及支付

7.1居间费用金额

7.2居间费用支付方式

7.3支付时间

7.4居间费用变更

8.保密条款

8.1保密信息定义

8.2保密义务

8.3保密期限

8.4保密责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4违约金支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

13.合同附件

13.1附件一：房地产租赁合同

13.2附件二：房屋租赁押金合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同解除后的处理

14.6合同争议

14.7合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

a)“本合同”指《二零二四版教育地产租赁居间代理合同》；

b)“出租方”指拥有出租房地产权属的当事人；

c)“承租方”指愿意租赁出租房地产的当事人；

d)“居间方”指促成出租方与承租方达成租赁关系的代理机构；

e)“房地产”指出租方拥有的可租赁的房产；

f)“租赁期限”指承租方租赁房地产的起止时间；

g)“租金”指承租方支付给出租方的费用；

h)“居间费用”指居间方因促成租赁关系所收取的费用。

1.2上下文解释

a)本合同中的“上下文”指合同及其附件；

b)本合同中的“相关法律法规”指中华人民共和国相关法律、法规和规章。

1.3专有名词解释

a)“房地产权属”指房地产的产权、使用权、收益权等；

b)“租赁押金”指承租方为保障出租方权益而支付的资金；

c)“维修基金”指为房地产的维修和管理所设立的专项基金。

1.4相关法律法规

a)本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规；

b)本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

2.当事人信息

2.1出租方信息

a)出租方全称：____________________________；

b)出租方法定代表人：____________________；

c)出租方住所地：________________________；

d)出租方联系电话：______________________。

2.2承租方信息

a)承租方全称：____________________________；

b)承租方法定代表人：____________________；

c)承租方住所地：________________________；

d)承租方联系电话：______________________。

2.3居间方信息

a)居间方全称：____________________________；

b)居间方法定代表人：____________________；

c)居间方住所地：________________________；

d)居间方联系电话：______________________。

3.租赁标的物

3.1房地产位置：____________________________；

3.2房地产面积：____________________________平方米；

3.3房地产结构：____________________________；

3.4房地产用途：____________________________；

3.5房地产权属：____________________________。

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