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二零二四版智慧社区建设工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目建设内容

2.5项目建设期限

3.合同标的及范围

3.1合同标的

3.2合同范围

4.合同金额及支付方式

4.1合同总金额

4.2分阶段支付金额

4.3支付方式

4.4验收及结算

5.施工组织设计及进度安排

5.1施工组织设计

5.2进度安排

5.3进度调整

6.质量要求及验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3质量保证期

7.安全生产及环境保护

7.1安全生产要求

7.2环境保护要求

7.3安全生产及环境保护责任

8.人员配置及管理

8.1人员配置

8.2管理制度

8.3人员培训

9.材料供应及设备采购

9.1材料供应

9.2设备采购

9.3材料及设备验收

10.专利及知识产权

10.1专利及知识产权归属

10.2侵权责任

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效、变更及解除

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智慧社区业主委员会

乙方：智慧社区建设工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：市区街道号

乙方注册地址：市区街道号

1.4合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

智慧社区建设工程

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

占地面积：10,000平方米

总建筑面积：30,000平方米

2.4项目建设内容

包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等

2.5项目建设期限

自合同签订之日起，共计24个月

第三条合同标的及范围

3.1合同标的

智慧社区建设工程的全部建设内容

3.2合同范围

包括设计、施工、安装、调试、验收及保修等全过程

第四条合同金额及支付方式

4.1合同总金额

人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

4.2分阶段支付金额

（1）设计阶段：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

（2）施工阶段：人民币肆佰万元整（￥4,000,000.00）

（3）验收及保修阶段：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

4.3支付方式

（1）设计阶段：甲方收到乙方提交的设计方案后10日内支付

（2）施工阶段：按工程进度分阶段支付

（3）验收及保修阶段：工程验收合格后30日内支付

第五条施工组织设计及进度安排

5.1施工组织设计

乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、人员安排、设备配置等

5.2进度安排

（1）设计阶段：3个月

（2）施工阶段：18个月

（3）验收及保修阶段：3个月

5.3进度调整

如遇不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方应协商调整进度计划

第六条质量要求及验收标准

6.1质量要求

乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到设计要求

6.2验收标准

（1）设计文件应符合甲方要求

（2）施工过程应符合国家及行业相关标准

（3）工程验收合格

6.3质量保证期

自工程验收合格之日起，乙方对工程进行1年的保修

第七条安全生产及环境保护

7.1安全生产要求

乙方应遵守国家及地方安全生产法规，确保施工现场安全

7.2环境保护要求

乙方应遵守国家及地方环境保护法规，确保施工现场及施工过程中不造成环境污染

7.3安全生产及环境保护责任

（1）乙方负责施工现场的安全生产及环境保护

（2）甲方有权对施工现场的安全生产及环境保护进行监督

第八条人员配置及管理

8.1人员配置

乙方应按照施工组织设计配备相应数量的施工人员、技术人员、管理人员等

8.2管理制度

乙方应建立完善的管理制度，包括人员管理制度、质量管理制度、安全管理制度等

8.3人员培训

乙方应对施工人员进行专业培训，确保其具备相应的技能和知识

第九条材料供应及设备采购

9.1材料供应

乙方应按照合同约定，及时供应符合质量要求的建筑材料

9.2设备采购

乙方应按照合同约定，采购符合质量要求的施工设备

9.3材料及设备验收

甲方或其指定代表对乙方供应的材料及设备进行验收，验收合格后方可使用

第十条专利及知识产权

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