二零二四版房屋租赁转租押金监管服务协议.docxVIP

二零二四版房屋租赁转租押金监管服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议目的

1.4协议期限

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋现状

3.租赁关系

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3押金及退还

3.4房屋使用规则

4.押金监管

4.1押金监管账户

4.2押金监管方式

4.3押金监管期限

4.4押金退还条件

5.服务内容

5.1押金监管服务范围

5.2押金监管服务流程

5.3押金监管服务费用

6.双方责任与义务

6.1房东责任与义务

6.2承租人责任与义务

6.3监管机构责任与义务

7.违约责任

7.1房东违约责任

7.2承租人违约责任

7.3监管机构违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2押金监管账户信息

11.3其他相关文件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同修改与补充

13.1合同修改程序

13.2合同补充内容

14.其他约定

14.1本合同一式几份

14.2本合同生效日期

14.3本合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四版房屋租赁转租押金监管服务协议”。

1.2协议双方：

（1）甲方（出租人）：[甲方全称]

（2）乙方（承租人）：[乙方全称]

（3）丙方（监管机构）：[丙方全称]

1.3协议目的：为保障甲方、乙方及丙方在房屋租赁转租过程中的合法权益，确保押金安全，特订立本协议。

1.4协议期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[协议期限]年。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[面积单位：平方米]

2.3房屋用途：[用途说明]

2.4房屋现状：[房屋现状描述]

第三条租赁关系

3.1租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

3.2租金及支付方式：租金为[金额]元/月，支付方式为[支付方式说明]。

3.3押金及退还：押金为[金额]元，乙方在签订本协议时支付给丙方，租赁期满后，如无违约行为，甲方应在[退还期限]内将押金无息退还给乙方。

3.4房屋使用规则：乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损害房屋设施。

第四条押金监管

4.1押金监管账户：丙方设立专门账户用于押金监管，账户信息如下：

（1）账户名称：[账户名称]

（2）开户行：[开户行名称]

（3）账号：[账号]

4.2押金监管方式：丙方对押金进行监管，确保其安全，未经甲方、乙方双方同意，不得随意动用。

4.3押金监管期限：自本协议签订之日起至租赁期满。

4.4押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内将押金无息退还给乙方。

第五条服务内容

5.1押金监管服务范围：丙方负责对押金进行监管，包括但不限于账户管理、资金划拨、利息计算等。

5.2押金监管服务流程：详见附件《押金监管服务流程》。

5.3押金监管服务费用：[费用金额]元/年，由甲方承担。

第六条双方责任与义务

6.1房东责任与义务：

（1）提供符合约定的房屋；

（2）按时收取租金；

（3）在租赁期满后无违约行为的情况下，退还押金。

6.2承租人责任与义务：

（1）按约定支付租金；

（2）遵守房屋使用规定；

（3）在租赁期满后无违约行为的情况下，配合甲方退还押金。

6.3监管机构责任与义务：

（1）对押金进行监管，确保其安全；

（2）按照协议约定提供押金监管服务；

（3）协助甲方、乙方解决押金退还等问题。

第七条违约责任

7.1房东违约责任：

（1）未按时收取租金的，应向乙方支付滞纳金；

（2）房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任。

7.2承租人违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

（2）损坏房屋设施或违反房屋使用规定的，应承担相应的赔偿责任；

（3）未在租赁期满后无违约行为的情况下，配合甲方退还押金的，应承担相应的违约责任。

7.3监管机构违约责任：

（1）未按规定监管押金的，应承担相应的赔偿责任；

（2）未按规定提供押金监管服务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。

8.2