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二零二四版时尚购物中心租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的物

3.1标的物概述

3.2标的物位置

3.3标的物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.使用条款

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.交付与接收

7.1交付时间

7.2接收时间

7.3交付方式

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同变更

12.1变更情形

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效后果

14.其他

14.1通知

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指将租赁物出租给承租方的自然人或法人；

（2）“承租方”指从出租方租赁标的物的自然人或法人；

（3）“租赁物”指出租方出租给承租方的具体物品或场所；

（4）“合同”指本租赁合作协议；

（5）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的款项；

（6）“违约”指一方违反本合同的约定；

（7）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

本合同中，如对词语的理解有争议，应按照通常含义进行解释。

2.双方基本信息

2.1出租方

出租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方

承租方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.租赁标的物

3.1标的物概述

租赁物为位于____________________的购物中心，具体面积为____________________平方米。

3.2标的物位置

租赁物位于购物中心第________________层，具体位置为____________________。

3.3标的物用途

租赁物用于商业经营，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

4.3租赁期限延长

租赁期限延长需提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租赁期间，每月租金为人民币____________________元。

5.2租金支付方式

承租方应于每月的____________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3逾期支付

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____________________的违约金。

6.使用条款

6.1使用范围

承租方有权在租赁期限内，合法使用租赁物。

6.2使用限制

承租方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规和购物中心的相关规定。

6.3使用责任

承租方应对其在租赁期间对租赁物造成的损失或损坏承担赔偿责任。

7.交付与接收

7.1交付时间

出租方应在合同签订后____________________个工作日内将租赁物交付给承租方。

7.2接收时间

承租方应在出租方通知的交付时间前____________________个工作日内接收租赁物。

7.3交付方式

出租方将租赁物交付给承租方，承租方应在接收后进行验收，并在验收合格后签字确认。

8.维修与保养

8.1维修责任

租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由出租方负责维修。因承租方使用不当、故意损坏或不可抗力造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.2保养责任

8.3维修费用

除正常磨损外，维修费用由责任方承担。若需更换零部件，租赁物的原零部件应予保留，并按照出租方的要求处理。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方违反租赁物的使用限制；

（3）出租方未按约定交付租赁物；

（4）任何