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二零二四版房屋租赁代管与客户满意度提升协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2代管定义

1.3客户定义

1.4满意度定义

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2代管方信息

2.3客户信息

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋配套设施

4.代管服务内容

4.1代管服务范围

4.2代管服务期限

4.3代管服务费用

4.4代管服务方式

5.客户满意度提升措施

5.1提升措施目标

5.2提升措施内容

5.3提升措施实施

5.4提升措施效果评估

6.租赁房屋的维护与管理

6.1维护与管理责任

6.2维护与管理内容

6.3维护与管理费用

6.4维护与管理期限

7.租赁房屋的修缮与改造

7.1修缮与改造申请

7.2修缮与改造审批

7.3修缮与改造费用

7.4修缮与改造期限

8.租赁房屋的租赁与转租

8.1租赁与转租申请

8.2租赁与转租审批

8.3租赁与转租费用

8.4租赁与转租期限

9.租赁房屋的保险

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3保险期限

9.4保险理赔

10.合同变更与解除

10.1合同变更申请

10.2合同变更审批

10.3合同解除条件

10.4合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于[具体地址]的[房屋类型]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，建筑面积为[房屋面积]平方米。

1.2代管定义：代管方在本合同项下，指受租赁方委托，对租赁房屋进行管理、维护、修缮等服务的单位或个人。

1.3客户定义：客户指租赁方，即本合同约定的房屋承租人。

1.4满意度定义：客户满意度指客户对房屋代管服务及满意度提升措施的评价和满意程度。

2.合同双方

2.1租赁方信息：[租赁方全称]，地址：[租赁方地址]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。

2.2代管方信息：[代管方全称]，地址：[代管方地址]，法定代表人：[代管方法定代表人姓名]，联系电话：[代管方联系电话]。

2.3客户信息：[客户全称]，地址：[客户地址]，法定代表人：[客户法定代表人姓名]，联系电话：[客户联系电话]。

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋地址：[具体地址]。

3.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.3房屋结构：[房屋结构类型]。

3.4房屋配套设施：[列出房屋内的配套设施，如：空调、热水器、洗衣机等]。

4.代管服务内容

4.1代管服务范围：包括但不限于房屋的日常维护、清洁、安保、设施设备维修等。

4.2代管服务期限：自[代管服务开始日期]起至[代管服务结束日期]止。

4.3代管服务费用：[代管服务费用金额]，支付方式为[支付方式，如：按月支付、按季度支付等]。

4.4代管服务方式：[代管服务方式，如：现场服务、远程服务等]。

5.客户满意度提升措施

5.1提升措施目标：在合同有效期内，确保客户满意度达到[满意度目标值]。

5.2提升措施内容：包括但不限于定期巡检、及时响应客户需求、定期反馈等服务。

5.3提升措施实施：代管方将根据本合同约定，制定详细的实施计划，并报客户备案。

5.4提升措施效果评估：客户满意度将通过问卷调查、电话回访等方式进行评估。

6.租赁房屋的维护与管理

6.1维护与管理责任：代管方负责租赁房屋的日常维护与管理，确保房屋的安全、整洁和正常运行。

6.2维护与管理内容：包括但不限于房屋外观清洁、设施设备维护、绿化管理等。

6.3维护与管理费用：由租赁方承担，具体费用在合同附件中列明。

6.4维护与管理期限：自代管服务开始之日起至代管服务结束之日止。

8.租赁房屋的租赁与转租

8.1租赁与转租申请：租赁方如需租赁或转租房屋，应提前[提前天数]向代管方提出书面申请，并附上相关证明材料。

8.2租赁与转租审批：代管方收到申请后，应在[审批期限]内进行审核，并给予书面答复。

8.3租赁与转租费用：租赁或转租产生的相关费用，由租赁方承担。

8.4租赁与转租期限：租赁或转租期限不得超过原租赁合同约定的期限。

9.租赁房屋的保险

9.1保险种类：租赁房屋应投保财产保险，保险金额不低于房屋市场价值。

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