二零二四版房屋出租居间合同，附带租客租后紧急求助服务协议.docxVIP

二零二四版房屋出租居间合同，附带租客租后紧急求助服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费承担方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用要求

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋维护责任

7.租赁期间权利义务

7.1出租方权利

7.2承租方权利

7.3出租方义务

7.4承租方义务

8.租赁期满或合同解除后的处理

8.1租赁期满

8.2合同解除

8.3租赁期满或合同解除后的房屋返还

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.租客租后紧急求助服务协议

12.1服务范围

12.2服务流程

12.3服务费用

12.4服务期限

12.5服务解除

13.合同生效

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋装修情况：

2.4.1装修风格：

2.4.2装修材料：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁结束日期：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付方式：

4.2.1首付款：

4.2.2付款周期：

4.2.3付款方式：

4.3水电费承担方式：

5.房屋押金

5.1押金金额：

5.2押金退还条件：

5.3押金退还时间：

5.3.1租赁期满退还：

5.3.2其他退还情况：

6.使用要求

6.1房屋使用范围：

6.2房屋使用限制：

6.3房屋维护责任：

6.3.1出租方责任：

6.3.2承租方责任：

7.租赁期间权利义务

7.1出租方权利

7.1.1出租方有权要求承租方按照约定使用房屋。

7.1.2出租方有权要求承租方按时支付租金及水电费。

7.1.3出租方有权对房屋进行合理维护和修缮。

7.2承租方权利

7.2.1承租方有权要求出租方提供符合约定的房屋及设施。

7.2.2承租方有权对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

7.3出租方义务

7.3.1出租方应保证房屋及设施的安全、卫生。

7.3.2出租方应按照约定提供房屋及设施。

7.4承租方义务

7.4.1承租方应按照约定使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

7.4.2承租方应按时支付租金及水电费。

7.4.3承租方应爱护房屋及设施，合理使用。

8.租赁期满或合同解除后的处理

8.1租赁期满

8.1.1租赁期满后，如承租方愿意续租，应提前一个月向出租方提出书面续租申请。

8.1.2出租方应在接到续租申请后一个月内给予答复，如同意续租，双方应重新签订租赁合同。

8.2合同解除

8.2.1.1承租方未按时支付租金或水电费；

8.2.1.2承租方擅自改变房屋结构或设施；

8.2.1.3承租方违反房屋使用限制；

8.2.2.1出租方未按时提供符合约定的房屋及设施；

8.2.2.2出租方违反合同约定的维护和修缮义务；

8.3租赁期满或合同解除后的房屋返还

8.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及设施完好无损地返还给出租方。

8.3.2承租方应在返还房屋前，提前三天通知出租方进行验收。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或设施；

9.1.3承租方违反房屋使用限制；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约金，违约金金额为应付款项的1%；

9.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失；

9.2.3违约方应承担因此而产生的诉讼费用。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应通过友好协商解决争议；

10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决方式

10.2.1争