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二零二四版房屋买卖担保合同（含房屋买卖合同附件）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用地域范围
1.3合同适用对象
2.房屋买卖双方的基本信息
2.1房屋出卖方信息
2.2房屋买受方信息
2.3房屋信息
3.房屋买卖合同的标的物
3.1房屋基本状况
3.2房屋附属设施
3.3房屋权属证明
3.4房屋交易税费承担
4.房屋买卖合同的价款
4.1房屋成交价格
4.2付款方式及时间
4.3付款凭证及记录
4.4逾期付款责任
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收期限及争议解决
6.房屋买卖合同的解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除与终止的程序
6.4解除与终止的后果
7.违约责任
7.1出卖方违约责任
7.2买受方违约责任
7.3第三方违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.房屋买卖合同附件
9.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证复印件
9.2房屋买卖合同附件二：房屋交易税费缴纳凭证
9.3房屋买卖合同附件三：房屋买卖双方身份证明复印件
9.4房屋买卖合同附件四：房屋买卖合同签订过程录音录像
10.合同生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除程序
11.合同解除后的处理
11.1房屋返还及价款退还
11.2违约责任的承担
11.3争议解决
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2通知送达方式
12.3争议解决条款的变更
13.合同签订日期与地点
13.1合同签订日期
13.2合同签订地点
14.合同份数与效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用地域范围
本合同适用于中华人民共和国境内房屋买卖交易活动。
1.3合同适用对象
本合同适用于房屋出卖方和房屋买受方之间的房屋买卖交易。
2.房屋买卖双方的基本信息
2.1房屋出卖方信息
出卖方全称：________________________
出卖方法定代表人（或负责人）：________________________
出卖方住所地：________________________
联系电话：________________________
2.2房屋买受方信息
买受方全称：________________________
买受方法定代表人（或负责人）：________________________
买受方住所地：________________________
联系电话：________________________
2.3房屋信息
房屋坐落地址：________________________
房屋产权证号：________________________
房屋建筑面积：________________________
房屋用途：________________________
房屋建筑年代：________________________
3.房屋买卖合同的标的物
3.1房屋基本状况
房屋结构：________________________
房屋户型：________________________
房屋装修状况：________________________
3.2房屋附属设施
附属设施清单如下：
1.__________________________
2.__________________________
3.__________________________
3.3房屋权属证明
房屋所有权证书：________________________
3.4房屋交易税费承担
房屋交易税费由买受方承担。
4.房屋买卖合同的价款
4.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币________________________元整。
4.2付款方式及时间
买受方应在合同签订之日起________________________内支付房屋成交价款的________________________%作为定金，剩余款项在房屋交付前支付完毕。
4.3付款凭证及记录
买受方应提供付款凭证，出卖方应予以记录并存档。
4.4逾期付款责任
买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款金额的________________________%作为违约金。
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