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二零二四版房屋买卖合同续约委托书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方联系方式

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方联系方式

2.合同标的

2.1.房屋基本信息

2.1.1.房屋坐落

2.1.2.房屋结构

2.1.3.房屋面积

2.1.4.房屋用途

2.2.房屋产权状况

2.2.1.房屋产权性质

2.2.2.房屋产权登记情况

2.2.3.房屋共有权人情况

3.买卖合同续约期限

3.1.续约期限

3.2.续约起始日期

3.3.续约终止日期

4.买卖价格及支付方式

4.1.买卖价格

4.2.付款方式

4.3.付款时间

4.4.付款地点

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付时间

5.2.房屋交付地点

5.3.房屋验收标准

5.4.验收时间

5.5.验收方式

6.产权转移登记

6.1.产权转移登记时间

6.2.产权转移登记费用

6.3.产权转移登记手续办理

7.税费承担

7.1.税费种类

7.2.税费承担主体

7.3.税费承担比例

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担方式

9.3.违约责任承担比例

10.不可抗力

10.1.不可抗力定义

10.2.不可抗力发生时的处理

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效时间

13.合同附件

13.1.合同附件清单

13.2.合同附件内容

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项内容

14.2.其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：市区街道号

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：个人

1.2.2.乙方地址：市区街道号

2.合同标的

2.1.房屋基本信息

2.1.1.房屋坐落：市区街道号栋单元室

2.1.2.房屋结构：框架结构

2.1.3.房屋面积：150平方米

2.1.4.房屋用途：住宅

2.2.房屋产权状况

2.2.1.房屋产权性质：商品房

2.2.2.房屋产权登记情况：已登记，产权证号为房权证字第号

2.2.3.房屋共有权人情况：无

3.买卖合同续约期限

3.1.续约期限：自原买卖合同到期之日起续约3年

3.2.续约起始日期：2024年1月1日

3.3.续约终止日期：2027年12月31日

4.买卖价格及支付方式

4.1.买卖价格：人民币伍拾万元整（￥500,000）

4.2.付款方式：分期付款

4.3.付款时间：首付50%，余款在合同签订后6个月内付清

4.4.付款地点：市区街道号栋单元室

5.房屋交付及验收

5.1.房屋交付时间：2024年3月31日前

5.2.房屋交付地点：市区街道号栋单元室

5.3.房屋验收标准：符合国家规定的住宅交付标准

5.4.验收时间：自房屋交付之日起7日内

5.5.验收方式：甲方提供房屋验收清单，乙方进行现场验收，双方签字确认

6.产权转移登记

6.1.产权转移登记时间：合同签订之日起3个月内

6.2.产权转移登记费用：甲方承担全部费用

6.3.产权转移登记手续办理：甲方负责办理产权转移登记手续

7.税费承担

7.1.税费种类：契税、印花税、个人所得税等

7.2.税费承担主体：根据相关法律法规，由买卖双方各自承担相应税费

7.3.税费承担比例：具体比例根据国家相关法律法规及政策执行

8.争议解决

8.1.争议解决方式：发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2.争议解决机构：市仲裁委员会

8.3.争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。

9.违约责任

9.1.违约情形：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均构成违约。

9.2.违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3.违约责任承担比例：违约责任的具体承担比例由双方协商确定，协商不成的，按法律规定执行。

10.不可抗力

10.1.不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然现象或社会现象导致的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

10.2.不可抗力发生时的处理：不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行中的问题。

10.3.不可抗力证明：发生不可抗力