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二零二四年度服装专卖店合租经营合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的物

2.1店铺位置及面积

2.2店铺设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

4.合同保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件

5.合同履行

5.1甲方权利和义务

5.2乙方权利和义务

6.合同变更

6.1合同变更的条件

6.2合同变更的程序

7.合同解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：装修协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同其他约定

12.1合同续签

12.2合同保密

13.合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：服装专卖店

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：YYYY服装品牌公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.合同标的物

2.1店铺位置及面积

2.1.1店铺地址：省市区路号

2.1.2店铺面积：100平方米

2.2店铺设施设备

2.2.1店铺内含货架、陈列柜、收银台等设施；

2.2.2店铺外含招牌、灯光、空调等设施。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00），每月1日支付上一个月的租金；

3.2.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

4.合同保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.1.1保证金金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）；

4.1.2保证金支付方式：乙方在签订合同当日一次性支付至甲方指定账户。

4.2保证金退还条件

4.2.1合同期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金；

4.2.2乙方因违约行为导致合同解除，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

5.合同履行

5.1甲方权利和义务

5.1.1甲方负责提供符合租赁条件的店铺及设施；

5.1.2甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

5.2乙方权利和义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用店铺及设施；

5.2.2乙方应按时支付租金，保持店铺内设施完好；

5.2.3乙方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动。

6.合同变更

6.1合同变更的条件

6.1.1经甲乙双方协商一致；

6.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.2合同变更的程序

6.2.1双方应以书面形式提出变更申请；

6.2.2经双方签字盖章后生效。

7.合同解除

7.1合同解除的条件

7.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；

7.1.2因不可抗力等原因导致合同无法履行。

7.2合同解除的程序

7.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；

7.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内办理合同解除手续。

5.合同变更

5.1合同变更的条件

5.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；

5.1.2经甲乙双方协商一致，且不违反法律法规及政策规定；

5.1.3因店铺经营需要，甲方调整店铺位置或面积。

5.2合同变更的程序

5.2.1双方协商一致后，应以书面形式提出变更申请；

5.2.2双方就变更内容达成一致意见后，签署书面变更协议；

5.2.3变更协议经双方签字盖章后生效。

6.合同解除

6.1合同解除的条件

6.1.1乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍未支付；

6.1.2乙方严重违反合同约定，损害甲方合法权益；

6.1.3因国家政策调整，导致合同无法继续履行。

6.2合同解除的程序

6.2.1提出解除的一方应以书面形式通知对方；

6.2.2接到解除通知的一方应在接到通知之日起15日内书面回复；

6.2.3双方应在接到回复之日起30日内办理合同解除手续。

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按时交付店铺或设施设备，应赔偿乙方损失；