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二零二四版房地产融资担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同当事人

2.1出借人

2.2借款人

2.3担保人

3.合同标的

3.1房地产项目

3.2融资额度

4.融资担保方式

4.1保证担保

4.2抵押担保

4.3质押担保

5.担保责任

5.1担保范围

5.2担保期间

5.3担保金额

6.担保物的提供

6.1抵押物的提供

6.2质押物的提供

6.3保证金的提供

7.担保费用

7.1担保费的计算

7.2担保费支付方式

8.违约责任

8.1出借人违约责任

8.2借款人违约责任

8.3担保人违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.适用法律与争议管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖

13.合同的生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定

14.1其他条款的补充

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1房地产融资担保合同，是指出借人与借款人及担保人之间，就借款人在约定的期限内按照约定的方式偿还债务，担保人愿意提供担保的协议。

1.1.2房地产项目，是指借款人用于抵押、质押或保证的房地产项目，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等。

1.1.3融资额度，是指借款人从出借人处获得的融资金额。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，如无特殊说明，应按照通常含义理解。

1.2.2如对本合同内容有歧义或不明之处，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。

2.合同当事人

2.1出借人

2.1.1出借人名称：_______

2.1.2出借人住所：_______

2.1.3出借人法定代表人或授权代表：_______

2.2借款人

2.2.1借款人名称：_______

2.2.2借款人住所：_______

2.2.3借款人法定代表人或授权代表：_______

2.3担保人

2.3.1担保人名称：_______

2.3.2担保人住所：_______

2.3.3担保人法定代表人或授权代表：_______

3.合同标的

3.1房地产项目

3.1.1房地产项目名称：_______

3.1.2房地产项目地址：_______

3.1.3房地产项目类型：_______

3.2融资额度

3.2.1融资额度：_______元人民币

3.2.2融资用途：_______

4.融资担保方式

4.1保证担保

4.1.1担保人同意为借款人提供保证担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

4.1.2保证担保期限：自合同生效之日起至借款人全部偿还债务之日止。

4.2抵押担保

4.2.1借款人同意以其拥有的房地产项目作为抵押物，为借款提供抵押担保。

4.2.2抵押物价值：_______元人民币

4.2.3抵押登记手续：_______

4.3质押担保

4.3.1借款人同意以其拥有的动产或权利作为质押物，为借款提供质押担保。

4.3.2质押物价值：_______元人民币

4.3.3质押登记手续：_______

5.担保责任

5.1担保范围

5.1.1担保人承担的担保责任范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

5.1.2担保人应在借款人违约后，按照合同约定履行担保责任。

5.2担保期间

5.2.1担保期间自合同生效之日起至借款人全部偿还债务之日止。

5.2.2如借款人未能按期偿还债务，担保人应在接到出借人通知之日起_______日内履行担保责任。

6.担保物的提供

6.1抵押物的提供

6.1.1借款人应在合同签订后_______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向出借人提交抵押登记证明。

6.2质押物的提供

6.2.1借款人应在合同签订后_______日内，将质押物交付给出借人，并由出借人保管。

6.3保证金的提供

6.3.1担保人应在合同签订后_______日内，向出借人支付_______元人民币作为保证金。

8.违约责任

8.1出借人违约责任

8.1.1出借人未按约定提供融资资金的，应向借款人支付_______%的违约金。

8.1.2出借人违反合同约定提前收回融资资金的，应赔偿借款人因此造成的损失。

8.2借款人违约责任

8.2.1借款人未按约定偿还债务的，应向出借人支付_______%的违约金。

8.2.2借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相