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二零二四版房地产评估合同样本：权威发布

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同主体及权利义务

1.3合同生效条件

2.评估目的与范围

2.1评估目的

2.2评估范围

2.3评估对象

3.评估方法与标准

3.1评估方法

3.2评估标准

3.3评估依据

4.评估期限与进度

4.1评估期限

4.2评估进度安排

4.3延期处理

5.评估费用与支付

5.1评估费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式及时间

6.保密与知识产权

6.1保密义务

6.2知识产权归属

6.3违约责任

7.评估报告与使用

7.1评估报告的形式与内容

7.2评估报告的交付时间

7.3评估报告的使用限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3诉讼管辖

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.合同变更与补充

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3补充协议

12.合同生效、终止与存续

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3合同存续

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同附件

14.1附件一：评估委托书

14.2附件二：评估报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

本合同于二零二四年一月一日，在中华人民共和国某市某区某地点签订。

1.2合同主体及权利义务

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.评估目的与范围

2.1评估目的

本合同旨在明确委托方对某项目的房地产进行评估，以确定其市场价值。

2.2评估范围

评估范围包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

2.3评估对象

评估对象为委托方拥有的位于某市某区某项目的全部房地产。

3.评估方法与标准

3.1评估方法

评估方将采用市场比较法、成本法、收益法等适当方法对房地产进行评估。

3.2评估标准

评估标准依据国家相关法律法规、行业标准及当地市场情况。

3.3评估依据

评估依据包括但不限于土地证、房产证、工程图纸、相关政府部门发布的政策文件等。

4.评估期限与进度

4.1评估期限

评估期限为自合同生效之日起30个工作日内完成评估报告。

4.2评估进度安排

评估方将在合同生效后的第5个工作日内提交评估方案，第15个工作日内提交初步评估报告，第25个工作日内提交最终评估报告。

4.3延期处理

如因不可抗力等原因导致评估期限延长，评估方应提前3个工作日通知委托方，并经委托方同意后，可适当延长评估期限。

5.评估费用与支付

5.1评估费用总额

本合同评估费用总额为人民币万元整。

5.2费用构成

评估费用包括但不限于人工费、资料费、差旅费等。

5.3支付方式及时间

委托方应在合同生效后5个工作日内支付评估费用的50%，剩余50%在评估报告提交后5个工作日内支付。

6.保密与知识产权

6.1保密义务

双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2知识产权归属

本合同产生的评估报告及相关资料的知识产权归评估方所有。

6.3违约责任

若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

7.评估报告与使用

7.1评估报告的形式与内容

评估报告应包括但不限于评估对象概述、评估方法、评估结果、评估结论等。

7.2评估报告的交付时间

评估报告应在评估期限届满后5个工作日内提交给委托方。

7.3评估报告的使用限制

委托方仅限于本合同约定的目的使用评估报告，不得将其用于其他用途。

8.违约责任

8.1违约情形

若一方未履行合同约定的义务，构成违约。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

违约金为合同总金额的5%，实际损失超