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二零二四年度智能车库车位租赁及管理服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

2.车位租赁

2.1车位数量与位置

2.2租赁期限

2.3租金标准

2.4租金支付方式

2.5车位使用规定

3.管理服务

3.1服务内容

3.2服务标准

3.3服务时间

3.4服务费用

4.车位使用规则

4.1使用权限

4.2使用限制

4.3车位维护责任

5.租赁费用调整

5.1调整条件

5.2调整程序

5.3通知方式

6.车位转让与转租

6.1转让条件

6.2转租条件

6.3转让/转租手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同附件

12.1附件一：车位租赁明细表

12.2附件二：车位使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更通知

13.3变更生效

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.2双方就甲方提供的智能车库车位租赁及管理服务达成一致，签订本合同。

1.2术语定义

1.2.1“智能车库”指甲方拥有的，配备有智能化管理系统的车库。

1.2.2“车位”指智能车库内可用于停放车辆的固定位置。

1.2.3“租赁期限”指本合同约定的乙方使用车位的起止日期。

1.2.4“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

2.车位租赁

2.1车位数量与位置

2.1.1乙方租赁甲方的车位数量为________个，具体位置详见附件一。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.3租金标准

2.3.1本合同约定租金为人民币________元/月/车位，共计________元。

2.4租金支付方式

2.4.1乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.5车位使用规定

2.5.1乙方仅可使用租赁的车位停放车辆，不得擅自改变车位用途。

3.管理服务

3.1服务内容

3.1.1甲方提供车位的日常清洁、维护及安全保障服务。

3.1.2甲方提供车位的出入管理服务。

3.2服务标准

3.2.1甲方应确保车位使用安全，不得出现任何安全隐患。

3.2.2甲方应保持车位清洁，每日进行至少一次清扫。

3.3服务时间

3.3.1甲方提供24小时不间断的出入管理服务。

3.3.2甲方提供车位的日常清洁服务时间为每日________时。

3.4服务费用

3.4.1本合同约定的管理服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

4.车位使用规则

4.1使用权限

4.1.1乙方拥有租赁期间内车位的独占使用权。

4.1.2乙方不得将车位使用权转让给他人。

4.2使用限制

4.2.1乙方不得在车位内停放非机动车辆。

4.2.2乙方不得在车位内进行任何违法活动。

4.3车位维护责任

4.3.1乙方应负责车辆的日常保养，不得因车辆原因损坏车位。

4.3.2乙方应遵守甲方制定的车位使用规定。

5.租赁费用调整

5.1调整条件

5.1.1如遇政府相关政策调整，甲方有权根据实际情况调整租金标准。

5.2调整程序

5.2.1甲方应提前________日向乙方发出租金调整通知。

5.3通知方式

5.3.1通知方式为________。

6.车位转让与转租

6.1转让条件

6.1.1未经甲方同意，乙方不得转让车位使用权。

6.2转租条件

6.2.1未经甲方同意，乙方不得转租车位使