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二零二四版房产租赁收购一体化合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产的定义

1.2租赁的定义

1.3收购的定义

1.4本合同的定义

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3收购方信息

3.房产信息

3.1房产的位置

3.2房产的面积

3.3房产的用途

3.4房产的产权状况

4.租赁条款

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3租金调整

4.4租金支付时间

4.5保证金及押金

5.收购条款

5.1收购价格及支付方式

5.2收购期限

5.3收购流程

5.4收购费用及承担方

6.使用条款

6.1房产的使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维护与保养

7.1房产的维护责任

7.2保养责任

7.3维修责任

8.保险

8.1房产保险

8.2人员保险

8.3责任保险

9.违约责任

9.1租赁违约责任

9.2收购违约责任

9.3其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁条款

10.3诉讼条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他条款

12.1通知方式

12.2合同变更

12.3合同附件

12.4合同份数

13.合同签订及签署

13.1合同签订地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署人

14.合同附件

14.1房产证明文件

14.2附件一：房产租赁合同

14.3附件二：房产收购合同

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房产的定义：本合同中“房产”指位于[房产地址]的房屋及其附属设施，包括但不限于土地、建筑物、构筑物等。

1.2租赁的定义：本合同中“租赁”指出租方将房产提供给承租方使用，承租方按照约定支付租金的行为。

1.3收购的定义：本合同中“收购”指承租方在租赁期满后，按照约定向出租方购买房产的行为。

1.4本合同的定义：本合同指《二零二四版房产租赁收购一体化合同范本》，包括本合同及所有附件。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息：[出租方名称]，法定代表人[出租方法定代表人姓名]，住所地[出租方住所地]。

2.2承租方信息：[承租方名称]，法定代表人[承租方法定代表人姓名]，住所地[承租方住所地]。

2.3收购方信息：[承租方名称]，与承租方为同一主体。

第三条房产信息

3.1房产的位置：[房产地址]，具体位于[详细地址]。

3.2房产的面积：[房产总面积]平方米，其中使用面积[使用面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。

3.3房产的用途：[房产用途]，包括但不限于居住、办公等。

3.4房产的产权状况：房产为出租方所有，具有合法的房产所有权证书。

第四条租赁条款

4.1租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

4.2租金及支付方式：租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。

4.3租金调整：租赁期限内，如遇政策调整或市场变化，租金可按照双方协商一致的原则进行调整。

4.4租金支付时间：租金应于每月[支付时间]前支付，如遇节假日或周末，应提前至工作日支付。

4.5保证金及押金：承租方需支付保证金[保证金金额]元，押金[押金金额]元，用于确保合同履行。

第五条收购条款

5.1收购价格及支付方式：租赁期满后，房产收购价格为[收购价格]元，支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。

5.2收购期限：承租方应在租赁期满后的[期限]内完成房产收购。

5.3收购流程：收购流程包括但不限于签订收购协议、办理产权过户手续等。

5.4收购费用及承担方：收购过程中产生的相关费用，由[承担方]承担。

第六条使用条款

6.1房产的使用范围：承租方仅可在本合同约定的范围内使用房产。

6.2使用限制：承租方不得将房产用于违法活动或危害社会公共利益的行为。

6.3违约责任：如承租方违反本条约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第七条维护与保养

7.2保养责任：承租方应合理使用房产，保持房产的清洁、整洁，并按照出租方要求进行保养。

7.3维修责任：因正常使用导致的房产损坏，由出租方负责维修；因承租方不当使用或故意损坏导致的房产损坏，由承租方负责维修。