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二零二四版房地产开发项目居间代理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目类型

3.4项目规模

3.5项目开发周期

4.居间代理服务内容

4.1代理范围

4.2代理方式

4.3代理期限

5.居间代理费用及支付方式

5.1居间代理费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.佣金计算及支付

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付条件

6.3佣金支付时间

7.信息保密

7.1保密义务

7.2保密范围

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3终止合同后的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释

13.合同附件

13.1附件一：项目简介

13.2附件二：甲方授权委托书

13.3附件三：乙方资质证明文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同订立及生效

1.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条双方基本信息

2.1甲方基本信息：甲方名称：____；法定代表人：____；住所地：____；联系电话：____。

2.2乙方基本信息：乙方名称：____；法定代表人：____；住所地：____；联系电话：____。

第三条项目概况

3.1项目名称：____项目

3.2项目地址：____

3.3项目类型：____

3.4项目规模：____

3.5项目开发周期：____

第四条居间代理服务内容

4.1.1负责推广项目，吸引潜在购房者；

4.1.2负责组织看房、接待购房者；

4.1.3协助甲方处理购房者的咨询、签约等事宜；

4.1.4协助甲方进行合同履行和售后服务。

4.2.1通过线上线下多种渠道进行项目宣传；

4.2.2定期组织看房活动；

4.2.3提供购房者的购房咨询、签约服务。

4.3代理期限：本合同约定的代理期限自____年____月____日至____年____月____日。

第五条居间代理费用及支付方式

5.1居间代理费用：乙方按照项目销售总额的____%向甲方收取居间代理费用。

5.2费用支付方式：乙方在项目销售后，甲方收到购房者支付房款之日起____个工作日内，向乙方支付居间代理费用。

5.3费用支付时间：居间代理费用支付时间为每个自然月三个工作日。

第六条佣金计算及支付

6.1.1佣金总额=项目销售总额×佣金比例；

6.1.2佣金比例按照本合同第五条第5.1款约定。

6.2佣金支付条件：乙方完成居间代理服务并满足合同约定的支付条件后，甲方应支付佣金。

6.3佣金支付时间：甲方应在收到乙方提交的佣金结算报告及合法票据后____个工作日内支付佣金。

第七条信息保密

7.1保密义务：双方对本合同内容、项目信息及甲方提供的其他商业秘密负有保密义务。

7.2保密范围：保密范围包括但不限于项目名称、地址、规模、开发周期、价格、销售情况等。

7.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1若甲方未按约定支付居间代理费用，应向乙方支付____%的违约金；

8.1.2若甲方未按约定提供项目信息或阻碍乙方履行居间代理职责，应承担相应的赔偿责任；

8.1.3若甲方擅自解除合同，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约责任

8.2.1若乙方未按约定履行居间代理职责，应向甲方支付____%的违约金；

8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务，应承担相应的赔偿责任；

8.2.3若乙方违反合同约定，擅自解除合同，应向甲方支付____%的违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发