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二零二四年度智能工厂租赁合同编制指南1

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.租赁智能工厂基本情况

2.1.智能工厂名称

2.2.智能工厂位置

2.3.智能工厂面积

2.4.智能工厂设备情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁智能工厂使用规则

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.使用维护责任

5.设备使用及维护

5.1.设备使用权限

5.2.设备维护责任

5.3.设备维修费用

6.安全生产与环境保护

6.1.安全生产责任

6.2.环境保护责任

6.3.应急预案

7.违约责任

7.1.违约情形

7.2.违约责任承担方式

7.3.违约金计算方法

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除或终止后的处理

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及附件

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

10.3.合同附件

11.其他约定事项

11.1.保密条款

11.2.通知送达方式

11.3.合同变更与修改

12.合同签署

12.1.合同签署日期

12.2.合同签署地点

12.3.合同签署人

13.合同附件

13.1.智能工厂租赁面积图

13.2.智能工厂设备清单

13.3.其他相关文件

14.合同签署后的生效与执行

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：科技有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：智能工厂租赁有限公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

2.租赁智能工厂基本情况

2.1.智能工厂名称：智能工厂

2.2.智能工厂位置：省市区路号

2.3.智能工厂面积：5000平方米

2.4.智能工厂设备情况：

2.4.1.设备名称：数控机床

2.4.2.设备型号：CNC1200

2.4.3.设备数量：5台

2.4.4.其他设备清单见附件

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.3.租金支付方式：

3.3.1.乙方应在每季度初前支付当季度租金

3.3.2.每季度租金支付金额为人民币贰万伍仟元整（￥25,000.00）

3.4.租金调整机制：

3.4.1.租金在租赁期限内不得调整

3.4.2.如遇国家政策调整，租金可按相关政策进行调整

4.租赁智能工厂使用规则

4.1.使用范围：

4.1.1.乙方可在租赁期内，按照合同约定的用途使用智能工厂

4.1.2.乙方不得将智能工厂转租或变相转租给第三方

4.2.使用限制：

4.2.1.乙方不得在智能工厂内进行任何违法活动

4.2.2.乙方不得擅自改变智能工厂的结构或设施

4.3.使用维护责任：

4.3.1.乙方应妥善使用智能工厂，保持其正常运作

4.3.2.乙方应对智能工厂内的设备进行日常维护

5.设备使用及维护

5.1.设备使用权限：

5.1.1.乙方拥有智能工厂内设备的使用权

5.1.2.乙方不得擅自将设备转让或出借给第三方

5.2.设备维护责任：

5.2.1.乙方应对设备进行日常保养，确保设备处于良好状态

5.2.2.设备出现故障时，乙方应及时联系甲方进行维修

5.3.设备维修费用：

5.3.1.日常保养费用由乙方承担

5.3.2.故障维修费用根据实际情况协商解决

6.安全生产与环境保护

6.1.安全生产责任：

6.1.1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规

6.1.2.乙方应定期进行安全生产检查，确保安全生产

6.2.环境保护责任：

6.2.1.乙方应遵守国家环境保护法律法规

6.2.2.乙方应采取措施，防止污染环境

6.3.应急预案：

6.3.1.乙方应制定应急预案，应对突发事故

6.3.2.甲方应协助乙方进行应急演练

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.1.1.双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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