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二零二四年新型二手房交易中介服务协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用法律

1.2合同双方基本信息

1.3交易标的物及基本情况

1.4交易价格及付款方式

1.5中介服务内容及费用

1.6交易流程及时间安排

1.7交易税费及承担

1.8交易过程中的违约责任

1.9合同解除及终止条件

1.10争议解决方式

1.11合同生效及变更

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》等相关法律法规及政策制定。

1.1.2本合同适用于本合同双方在中华人民共和国境内进行的新型二手房交易中介服务。

第二条合同双方基本信息

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

营业执照注册号：____________________

联系方式：____________________

第三条交易标的物及基本情况

3.1.1交易标的物为位于________________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。

3.1.2房屋基本情况：建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.1.3房屋权属清晰，无任何权属争议。

第四条交易价格及付款方式

4.1.1交易价格为人民币____________________元整。

4.1.2付款方式：甲方应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为定金。

4.1.3乙方收到定金后，应于签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为房款。

第五条中介服务内容及费用

5.1.1.1协助甲乙双方签订本合同；

5.1.1.2协助甲乙双方办理房屋过户手续；

5.1.1.3协助甲乙双方办理贷款事宜；

5.1.1.4协助甲乙双方办理房屋交接事宜。

5.1.2中介服务费用为交易价格的____________________%，即人民币____________________元。

第六条交易流程及时间安排

6.1.1.1甲方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金；

6.1.1.2乙方应在收到定金后____________________个工作日内，向甲方支付房款；

6.1.1.3丙方应在甲乙双方支付房款后____________________个工作日内，协助办理房屋过户手续；

6.1.1.4房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内，甲乙双方应办理房屋交接事宜。

第七条交易税费及承担

7.1.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

7.1.2丙方在提供中介服务过程中产生的相关费用，由甲乙双方根据实际情况协商解决。

第八条交易过程中的违约责任

8.1.1甲方未按约定时间支付定金或房款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.1.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.1.3丙方未按约定提供中介服务的，应向甲乙双方分别支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.1.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

第九条合同解除及终止条件

9.1.1合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自解除或终止合同。

9.1.2.1双方协商一致解除或终止合同；

9.1.2.2任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

9.1.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.2.4法律法规规定的其他情形。

第十条争议解决方式

10.1.1本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及变更

11.1.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2合同的变更，必须经甲乙双方及丙方协商一致，并以书面形