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二零二四年度车库租赁与新能源车辆充电合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3联系人

1.1.4联系电话

1.2出租方信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3联系人

1.2.4联系电话

2.租赁物基本信息

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库结构

2.4车库设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约金

5.使用规则

5.1车库使用范围

5.2车库使用限制

5.3车库维护责任

5.4违规使用责任

6.新能源车辆充电服务

6.1充电设备

6.2充电服务费

6.3充电时间

6.4充电安全

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2费用支付方式

7.3费用调整

8.保险责任

8.1车库保险

8.2车辆保险

8.3第三者责任保险

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3其他违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1违法违规行为处理

13.2合同附件清单

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：新能源科技有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2出租方信息

1.2.1名称：房地产开发有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物基本信息

2.1车库位置：市区路号地下一层

2.2车库面积：100平方米

2.3车库结构：钢筋混凝土结构

2.4车库设施：消防设施、监控系统、照明设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2024年12月31日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2支付方式：每月初前五日内，租赁方将租金支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月1日至5日

4.4违约金：逾期支付租金，每日按租金总额的1%支付违约金

5.使用规则

5.1车库使用范围：仅限租赁方自有新能源车辆停放及充电使用

5.2车库使用限制：禁止存放易燃易爆物品、危险品等

5.3车库维护责任：租赁方负责车库内部设施的日常维护

5.4违规使用责任：因租赁方违规使用导致车库设施损坏，由租赁方承担修复费用

6.新能源车辆充电服务

6.1充电设备：提供符合国家标准的充电桩

6.2充电服务费：每千瓦时人民币1.2元，按实际充电量计算

6.3充电时间：24小时不间断充电服务

6.4充电安全：充电过程中，租赁方需遵守充电安全操作规程，确保充电安全

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准：每月人民币500元

7.2费用支付方式：每月初前五日内，租赁方将物业管理费支付至出租方指定账户

7.3费用调整：如物业管理费用有变动，出租方应在变动前一个月通知租赁方

8.保险责任

8.1车库保险：出租方需为车库及其设施购买综合保险，保险金额不低于车库及设施价值的150%，并承担相应的保险费用。

8.2车辆保险：租赁方需为租赁的新能源车辆购买全面保险，保险金额不低于车辆价值的120%，并承担相应的保险费用。

8.3第三者责任保险：双方均需购买第三者责任保险，保险金额不低于人民币100万元，并承担相应的保险费用。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：如租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金；如租赁方未按约定使用车库，出租方有权解除合同并要求赔偿。

9.2出租方违约责任：如出租方未按约定提供车库或车库设施，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金；如出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同并要求赔偿。

9.3其他违约责任：双方任何一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并书面通知对方。

10.2合同终止条