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二零二四年度智能办公空间租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.租赁物概述

2.1租赁物名称

2.2租赁物规格型号

2.3租赁物数量

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期付款处理

5.租赁物维护及保养

5.1租赁物日常维护

5.2租赁物定期保养

5.3租赁物维修

6.使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.租赁物转让及转租

7.1转让条件

7.2转租条件

7.3转让及转租手续

8.违约责任

8.1逾期支付租金

8.2租赁物损坏

8.3使用不当

8.4其他违约行为

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后事宜

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后事宜

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力证明

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同解除条件

14.5合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期：2024年月日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

第二条租赁物概述

2.1租赁物名称：智能办公桌、智能办公椅、智能会议系统等

2.2租赁物规格型号：具体规格型号详见附件

2.3租赁物数量：共计台/套

2.4租赁物用途：用于乙方办公场所，提高工作效率及办公环境舒适度

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年月日

3.2租赁终止日期：2025年月日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，并签订书面协议

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元

4.2租金支付方式：每月日前支付，采用银行转账方式支付至甲方指定账户

4.3逾期付款处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金

第五条租赁物维护及保养

5.1租赁物日常维护：乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好

5.2租赁物定期保养：每季度对租赁物进行一次保养，保养费用由乙方承担

5.3租赁物维修：租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后应及时进行维修

第六条使用规定

6.1使用范围：租赁物仅限于乙方办公场所使用，不得用于其他用途

6.2使用限制：乙方不得擅自改变租赁物结构、性能，不得擅自拆卸、改装租赁物

6.3违约责任：乙方违反使用规定，造成租赁物损坏或损失的，应承担相应赔偿责任

第七条租赁物转让及转租

7.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方

7.2转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方

7.3转让及转租手续：如需转让或转租，乙方应向甲方提供相关手续，经甲方同意后方可进行

第八条违约责任

8.1逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金，并有权解除合同。

8.2租赁物损坏：乙方在使用过程中造成租赁物损坏或丢失，应立即通知甲方，并负责修复或赔偿相应的损失。

8.3使用不当：乙方因使用不当导致租赁物损坏或功能失效，乙方应承担修复或更换费用。

8.4其他违约行为：任何违反本合同约定的行为，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。

第十条合同解除

a)甲方未按合同约定提供租赁物；

b)乙方未按合同约定支付租金；

c)双方协商一致解除合同；

d)因不可抗力导致合同无法履行。

10.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前日书面通知对方，并说明解除原因。

10.3解除后事宜：合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。

第十一条合同终止

11.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。

11.2终止程序：合同终止前，双方应就终