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二零二四年度智能家居系统集成项目房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目结构

3.合同标的物

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权归属

3.3房屋附属设施

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价

4.2支付方式

4.3付款时间及比例

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.智能家居系统集成项目内容

6.1系统概述

6.2系统功能

6.3系统配置

6.4系统实施

7.系统验收及保修

7.1验收条件

7.2验收程序

7.3保修期限及内容

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律变更

12.3通知方式

13.合同附件

13.1房屋买卖合同附件

13.2智能家居系统集成项目合同附件

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：X

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：X

2.项目概述

2.1项目名称：二零二四年度智能家居系统集成项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目面积：100平方米

2.4项目结构：多层住宅

3.合同标的物

3.1房屋基本情况：位于市区路号，建筑面积100平方米，结构为多层住宅。

3.2房屋产权归属：卖方

3.3房屋附属设施：包括但不限于：厨房、卫生间、阳台、储藏室等。

4.合同价格及支付方式

4.1合同总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2支付方式：

4.2.1首付款：合同签订后10个工作日内，买方支付合同总价款的50%作为首付款。

4.2.2尾款支付：买方验收合格后30个工作日内，支付合同总价款的剩余50%作为尾款。

5.交付与验收

5.1交付时间：自合同签订之日起60个工作日内，卖方将房屋交付买方。

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全，无质量问题。

5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定。

5.3验收程序：

5.3.1买方在交付时间前3个工作日通知卖方进行验收。

5.3.2卖方应按照买方通知的时间进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

6.智能家居系统集成项目内容

6.1系统概述：本项目为智能家居系统集成项目，主要包括智能安防、智能照明、智能家电控制等功能。

6.2系统功能：

6.2.1智能安防：包括门禁系统、视频监控系统等。

6.2.2智能照明：包括自动调节亮度、定时开关灯等功能。

6.2.3智能家电控制：包括远程控制家电开关、温度调节等功能。

6.3系统配置：

6.3.1智能安防设备：品牌型号

6.3.2智能照明设备：品牌型号

6.3.3智能家电控制设备：品牌型号

6.4系统实施：卖方负责项目的设计、施工、调试及验收。

7.系统验收及保修

7.1验收条件：买方在交付时间前10个工作日通知卖方进行系统验收。

7.2验收程序：

7.2.1卖方应按照买方通知的时间进行系统验收，并在验收合格后签署验收报告。

7.3保修期限及内容：

7.3.1保修期限：自系统验收合格之日起，保修期为2年。

7.3.2保修内容：在保修期内，因卖方原因导致系统出现故障，卖方应免费维修或更换。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋或未按约定质量交付房屋。

8.1.2买方未按合同约定时间支付房款。

8.1.3卖方未按合同约定完成智能家居系统集成项目或未达到约定的系统性能标准。

8.2违约责任承担

8.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

8.2.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%。

8.2.3卖方未按约定完成智能家居系统集成项目的，应向买方支付违约金，违约金为系统总价款的5%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：市区人民法院

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1卖方严重违约，经买方书面通知后30日内仍未纠