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二零二四年度智能仓储空间租赁及智能仓储服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1仓储空间的位置及面积

2.2仓储空间的用途

2.3仓储空间的相关设施设备

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

3.4其他费用及支付

4.交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.使用规范

5.1仓储空间的合理使用

5.2禁止行为

5.3环保要求

6.保管责任

6.1甲方保管责任

6.2乙方保管责任

7.维修与保养

7.1甲方维修保养责任

7.2乙方维修保养责任

8.安全管理

8.1甲方安全管理责任

8.2乙方安全管理责任

8.3应急预案

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同的后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：仓储空间平面图

13.2附件二：仓储空间设施设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同通知

14.4合同份数

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：智能仓储有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1仓储空间的位置及面积

2.1.1仓储空间位于省市区路号

2.1.2仓储空间总面积为1000平方米

2.2仓储空间的用途

2.2.1仓储空间仅用于存储甲方产品，不得用于其他用途

2.3仓储空间的相关设施设备

2.3.1仓储空间内配备货架、叉车、消防设备等

2.3.2乙方负责设施的维护和保养

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金总额为人民币200万元/年

3.2.2乙方应于每年的1月5日前向甲方支付当年的租金

3.3租金调整机制

3.3.1租金按年度调整，调整幅度根据市场行情及物价指数确定

3.4其他费用及支付

3.4.1乙方应承担仓储空间内的水电费、物业管理费等费用

3.4.2乙方应于每月5日前支付上述费用

4.交付与验收

4.1交付时间

4.1.1乙方应在合同签订后30日内完成仓储空间的交付

4.2验收标准

4.2.1仓储空间应符合合同约定的位置、面积及设施设备要求

4.3验收程序

4.3.1甲方应在收到乙方交付通知后5日内进行验收

4.4验收不合格的处理

4.4.1若验收不合格，乙方应在收到不合格通知后10日内进行整改，直至符合验收标准

5.使用规范

5.1仓储空间的合理使用

5.1.1甲方应按照合同约定的用途使用仓储空间

5.2禁止行为

5.2.1甲方不得在仓储空间内进行任何违法活动

5.3环保要求

5.3.1甲方应遵守国家和地方有关环保法律法规，不得污染仓储空间及周围环境

6.保管责任

6.1甲方保管责任

6.1.1甲方应妥善保管仓储空间内的产品，防止丢失、损坏

6.2乙方保管责任

6.2.1乙方应确保仓储空间的设施设备正常运行，保障仓储空间的正常使用

7.维修与保养

7.1甲方维修保养责任

7.1.1甲方应定期对仓储空间内的产品进行检查，发现问题及时处理

7.2乙方维修保养责任

7.2.1乙方应定期对仓储空间的设施设备进行检查、维护和保养

8.安全管理

8.1甲方安全管理责任

8.1.1甲方应确保仓储空间内的产品安全，采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等安全事故的发生。

8.1.2甲方应对仓储空间内的员工进行安全培训，确保其了解并遵守安全操作规程。

8.2乙方安全管理责任

8.2.1乙方应保证仓储空间的设施设备安全可靠，定期进行安全检查和维护。

8.2.2乙方应制定应急预案，并在发生紧急情况时及时启动，确保人员安全。

8.3应急预案

8.3.1双方应共同制定应急预案，包括火灾、自然灾害、人员伤亡等紧急情况的处理流程。

8.3.2应急预案应定期更新和演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地