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二零二四年度智慧酒店租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.合同标的物

2.1.智慧酒店概述

2.2.智慧酒店设施清单

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金总额

4.2.租金支付方式

4.3.支付时间

4.4.违约金

5.房屋修缮与维护

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

6.附属设施及公共区域的使用

6.1.附属设施使用规定

6.2.公共区域使用规定

7.保险责任

7.1.出租方保险责任

7.2.承租方保险责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

11.其他约定

11.1.不可抗力条款

11.2.通知送达

11.3.合同附件

12.合同生效

13.合同附件

13.1.智慧酒店租赁清单

13.2.附属设施使用规则

13.3.公共区域使用规则

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.1.4出租方法定代表人或授权代表身份证号码：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.4承租方法定代表人或授权代表身份证号码：

2.合同标的物

2.1智慧酒店概述

2.1.1智慧酒店名称：

2.1.2智慧酒店地址：

2.1.3智慧酒店建筑面积：

2.1.4智慧酒店设施类型：

2.2智慧酒店设施清单

2.2.1客房设施：

2.2.2公共区域设施：

2.2.3餐饮设施：

2.2.4健身设施：

2.2.5娱乐设施：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限的延长

3.3.1租赁期限可延长一次，延长期限为一年。

3.3.2延长租赁期限需提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：

4.2.1每季度支付一次租金。

4.2.2每次支付租金时，应向出租方提供相应的付款凭证。

4.3支付时间：

4.3.1每季度第一个月的15日前支付上季度租金。

4.3.2若支付时间延误，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.房屋修缮与维护

5.1出租方责任

5.1.1出租方负责智慧酒店的日常维护和管理。

5.1.2出租方保证房屋及设施的安全、卫生和完好。

5.2承租方责任

5.2.1承租方应爱护智慧酒店内的设施，不得擅自拆改、损坏。

5.2.2承租方负责智慧酒店的日常清洁和卫生。

6.附属设施及公共区域的使用

6.1附属设施使用规定

6.1.1承租方有权使用智慧酒店内的附属设施，但不得擅自改变设施用途。

6.1.2承租方在使用附属设施时，应遵守相关使用规定。

6.2公共区域使用规定

6.2.1承租方有权使用智慧酒店的公共区域，但不得占用、损坏公共设施。

6.2.2承租方在使用公共区域时，应维护公共秩序，不得干扰他人正常使用。

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.1.1出租方应购买财产保险，保险金额应覆盖智慧酒店的房屋及设施价值。

7.1.2出租方在保险期间内发生保险事故，应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

7.2承租方保险责任

7.2.1承租方应购买意外伤害保险，保险金额应覆盖自身及财产损失。

7.2.2承租方在保险期间内发生保险事故，应立即通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按时交付租赁物，每延误一日，应向承租方支付相当于日租金的1%的违约金。

8.1.2若出租方未保证房屋及设施的安全、卫生和完好，造成承租方损失，出租方应承担赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，每延误一日，应向出租方支付相当于日租金的1%的违约金。

8.2.2若承租方擅自拆改、损坏租赁物，应立即修复或赔偿相应的损失。

8.2.3若承租方未爱护智慧酒店内的设施，造成损坏，承租方应赔偿相应的损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1合同双方