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二零二四版标准私房买卖合同中的合同解除流程范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同标的物

1.3买卖双方基本信息

1.4交易价格及支付方式

2.合同履行

2.1履行时间及地点

2.2履行方式及程序

2.3交付标的物

2.4产权转移登记

3.合同解除

3.1合同解除的条件

3.2解除通知

3.3解除期限

3.4解除后的处理

4.违约责任

4.1违约行为及认定

4.2违约责任承担

4.3违约金及赔偿

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.合同附件

7.1附件一：房屋产权证明文件

7.2附件二：房屋现状说明

7.3附件三：交易税费缴纳证明

8.合同其他条款

8.1合同变更

8.2合同转让

8.3合同解除后的通知义务

9.合同生效日期

10.合同签字盖章

10.1买卖双方签字盖章

10.2见证人签字盖章

11.合同附件签署日期

12.合同份数及分发

13.合同保管

14.合同争议处理条款

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同标的物

本合同标的物为位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

1.3买卖双方基本信息

买方：[买方全名]，身份证号：[买方身份证号]。

卖方：[卖方全名]，身份证号：[卖方身份证号]。

1.4交易价格及支付方式

本合同交易价格为人民币[交易价格]元。

买方应于本合同签订之日起[支付期限]日内支付全部交易价款。

2.合同履行

2.1履行时间及地点

本合同于[履行时间]在[履行地点]履行。

2.2履行方式及程序

买方应按照本合同约定支付交易价款。

卖方应按照本合同约定交付房屋并办理产权转移登记。

2.3交付标的物

卖方应在本合同约定的履行时间内，将房屋及附属设施、设施设备等交付给买方。

2.4产权转移登记

卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。

3.合同解除

3.1合同解除的条件

买方在支付全部交易价款前，卖方有权解除本合同。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除本合同。

3.2解除通知

解除合同的通知应书面送达对方。

3.3解除期限

解除通知送达后，对方应在[解除期限]内答复是否同意解除。

3.4解除后的处理

解除合同后，双方应按照本合同约定处理已履行部分。

4.违约责任

4.1违约行为及认定

违约行为包括但不限于：未按时支付交易价款、未按时交付房屋、未按约定办理产权转移登记等。

违约行为应按照本合同约定认定。

4.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

4.3违约金及赔偿

违约金为交易价款的[违约金比例]%。

赔偿损失按照实际损失计算。

5.争议解决

5.1争议解决方式

双方发生争议时，应协商解决。

协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

5.3争议解决程序

争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止条件

合同履行完毕或依法解除后，合同终止。

6.3合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照本合同约定处理已履行部分。

7.合同附件

7.1附件一：房屋产权证明文件

房屋所有权证复印件。

7.2附件二：房屋现状说明

房屋现状说明，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。

7.3附