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二零二四年度智慧社区建设内部承包合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.合同背景与目的

2.1项目背景

2.2项目目的

3.项目范围与内容

3.1项目范围

3.2项目内容

4.项目实施时间

4.1项目开始时间

4.2项目结束时间

5.项目费用与支付

5.1项目总费用

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.项目质量要求

6.1质量标准

6.2质量验收

7.项目进度管理

7.1进度计划

7.2进度调整

8.项目变更管理

8.1变更申请

8.2变更审批

8.3变更实施

9.项目验收与交付

9.1验收标准

9.2验收流程

9.3项目交付

10.项目售后服务

10.1售后服务内容

10.2售后服务期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件与补充条款

14.1附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：智慧社区管理服务中心

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：科技有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.合同背景与目的

2.1项目背景

本合同项目是基于我国智慧社区建设的政策背景，旨在提升社区居民的生活品质，提高社区管理效率。

2.2项目目的

（1）提高社区居民的生活便利性；

（2）提升社区管理服务水平；

（3）促进社区信息化发展。

3.项目范围与内容

3.1项目范围

（1）智慧社区基础设施的建设与改造；

（2）智慧社区应用系统的开发与部署；

（3）智慧社区运营维护。

3.2项目内容

（1）智慧社区基础设施：包括网络、安防、能源等基础设施的改造与升级；

（2）智慧社区应用系统：包括智能家居、社区服务、物业管理等应用系统的开发与部署；

（3）智慧社区运营维护：包括系统运行监控、故障排除、数据管理等。

4.项目实施时间

4.1项目开始时间：2024年1月1日

4.2项目结束时间：2024年12月31日

5.项目费用与支付

5.1项目总费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2费用支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交项目实施计划，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）项目实施过程中，乙方每月提交进度报告及发票，甲方根据实际完成进度支付当月费用的70%；

（3）项目验收合格后，甲方支付合同总金额的20%作为验收款；

（4）项目运营维护期间，甲方按年度支付乙方运营维护费用。

6.项目质量要求

6.1质量标准

（1）项目实施过程中，乙方应严格按照国家相关标准、规范进行施工；

（2）项目完成后，应达到甲方提出的质量要求，确保系统稳定、安全、可靠；

（3）项目验收合格后，乙方应提供完整的系统文档、操作手册等。

6.2质量验收

（1）项目验收由甲方组织，乙方配合；

（2）验收内容包括系统功能、性能、稳定性、安全性等方面；

（3）验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改，直至合格。

8.项目变更管理

8.1变更申请

8.1.1任何一方提出变更，应向对方提交书面变更申请，包括变更的原因、内容、影响及所需费用等。

8.1.2变更申请应详细描述变更的具体要求，包括但不限于功能、性能、时间、成本等方面的调整。

8.2变更审批

8.2.1甲方收到变更申请后，应在5个工作日内进行审核，并给予书面答复。

8.2.2若甲方同意变更，应与乙方协商确定变更后的合同条款，包括但不限于费用、时间、责任等。

8.3变更实施

8.3.1乙方应根据变更后的合同条款，调整项目实施计划，并确保变更的实施不影响项目的整体进度和质量。

8.3.2乙方应在变更实施过程中，及时向甲方报告变更的进展情况。

9.项目验收与交付

9.1验收标准

9.1.1项目验收应以合同约定的质量标准为依据。

9.1.2验收标准包括但不限于系统功能、性能、稳定性、安全性、易用性等方面。

9.2验收流程

9.2.1乙方完成项目后，应通知甲方进行验收。

9.2.2甲方应在收到通知后5个工作日内组织验收。

9.2.3验收过程中，若发现不符合验收标准的问题，乙方应在甲方指定的期限内整改。

9.3项目交付

9.3.1项目通过验收后，乙方应在3个工作日内将项目及相关资料完整交付给甲方。

10.项目售后服务

10.1售后服务内容

10.1.1乙方提供项目验收合格后的免费售后服务，服务期限为一年