2025租房合同的终止协议.docxVIP

?合同编号：

一、出租方

1.1名称：

1.2地址：

1.3联系人：

1.4联系方式：

二、承租方

2.1名称：

2.2地址：

2.3联系人：

2.4联系方式：

第一条终止事项

1.1本协议自签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起终止。

1.2双方应按照原合同约定，互相配合，办理合同终止手续。

1.3终止协议生效后，双方对原合同的权利义务终止，不再享有原合同约定的权利，也不再承担原合同约定的义务。

第二条终止后的处理

2.1终止协议生效后，承租方应按照原合同约定，向出租方支付合同终止日至实际搬出日之间的租金。

2.2承租方应在终止协议生效后日内搬出出租方的物业，并将物业交还给出租方。

2.3双方应按照原合同约定，互相配合，办理物业交还手续。

第三条保密条款

3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第四条争议解决

4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第五条其他约定

5.1本协议一式两份，双方各执一份。

5.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：

注意事项：

1.确认双方身份：在签订合同前，应核实出租方和承租方的身份信息，确保双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

解决办法：要求对方提供有效身份证件，如身份证、营业执照等，并进行核实。

2.明确终止原因：本合同的终止原因应明确具体，避免因终止原因不明确导致的争议。

解决办法：在合同中详细说明终止原因，如租赁期满、双方协商一致等。

3.租金支付：承租方应在合同终止日后的一定时间内支付租金，避免租金支付纠纷。

解决办法：在合同中明确租金支付时间、金额及支付方式。

4.物业交还：承租方应在合同终止日后的一定时间内搬出物业，并将物业交还给出租方。

解决办法：在合同中明确物业交还时间及交还要求。

5.保密条款：双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

解决办法：在合同中添加保密条款，明确保密内容和保密期限。

6.争议解决：合同中应明确争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

解决办法：在合同中添加争议解决条款，明确争议解决方式和管辖法院。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有物业并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指依法租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁合同：指出租方将物业出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.终止协议：指双方依法解除原租赁合同的协议。

5.物业：指出租方出租给承租方的房屋及其附属设施和配套设施。

6.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，以使用物业。

7.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的民事、行政、刑事等案件。

8.保密条款：指双方在合同中约定的对合同内容和签订过程予以保密的条款。

9.管辖法院：指依法具有管辖权的人民法院，如合同签订地、被告住所地等。

应用场合：

1.原合同租赁期限届满，双方同意不再续签。

2.双方因特殊情况（如出售、购买、装修等）达成一致，提前终止租赁关系。

3.租赁双方在租赁期间发生纠纷，经协商决定终止租赁关系。

4.其他双方认为需要终止租赁关系的情况。

补充条款：

1.终止原因说明：详细说明导致合同终止的具体原因。

2.搬出时间及要求：明确承租方应在终止协议生效后多少天内搬出物业，并将物业交还给出租方。

3.租金支付：如合同终止时尚有未支付租金，明确承租方应在终止协议生效后支付。

4.损坏赔偿：如物业在合同终止时有损坏，明确承租方应承担的赔偿责任。

5.保密条款：约定双方对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.争议解决：明确双方在发生争议时选择的解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

附件列表：

1.原《2025租房合同》

2.身份证明材料（身份证、营业执照等）

3.物业现状照片或视频

4.租金支付记录

5.其他与合同相关的文件或证据（如物业维修记录、损坏赔偿协议等）