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二零二四年度租赁居间合同，含租客信用评估

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

2.房源信息

2.1房源地址

2.2房源面积

2.3房源类型

2.4房源装修情况

3.租赁信息

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4押金金额及退还条件

4.租客信用评估

4.1信用评估依据

4.2信用评估程序

4.3信用评估结果

5.房源交付与验收

5.1房源交付时间

5.2房源交付条件

5.3房源验收程序

6.使用及维护责任

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.转租与转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借后的责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除/终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1房源照片及设施清单

11.2其他相关文件

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2合同变更与补充

12.3合同效力

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同解除与终止通知

14.1解除/终止通知方式

14.2解除/终止通知期限

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度租赁居间合同”。

1.2合同编号：合同编号为。

1.3合同签订日期：合同签订日期为二零二四年X月X日。

1.4合同签订地点：合同签订地点为市区街道。

1.5合同签订双方：甲方（出租方）为有限公司，乙方（承租方）为。

2.房源信息

2.1房源地址：房源地址为市区街道号。

2.2房源面积：房源面积为100平方米。

2.3房源类型：房源类型为住宅。

2.4房源装修情况：房源装修情况为精装修。

3.租赁信息

3.1租赁期限：租赁期限为自二零二四年X月X日起至二零二七年X月X日止，共计三年。

3.2租金金额：租金金额为每月人民币元。

3.3租金支付方式：租金支付方式为每月支付，乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。

3.4押金金额及退还条件：押金金额为人民币元，乙方应在签订合同当日支付押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于X日内退还押金。

4.租客信用评估

4.1信用评估依据：信用评估依据乙方提供的个人信用报告、收入证明等材料。

4.2信用评估程序：甲方将乙方提供的材料提交至信用评估机构进行评估。

4.3信用评估结果：信用评估结果为乙方信用良好，符合租赁条件。

5.房源交付与验收

5.1房源交付时间：甲方应于合同签订后的X日内将房源交付乙方。

5.2房源交付条件：房源交付时应符合合同约定，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全等。

5.3房源验收程序：乙方应在收到房源后X日内进行验收，如发现不符合约定条件，应及时通知甲方。

6.使用及维护责任

6.1使用范围：乙方仅限于居住用途使用房源。

6.2维护责任：乙方应妥善使用房源，保持房源整洁，并承担日常维护责任。

6.3故意损坏赔偿：如乙方因故意损坏房源而造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

7.转租与转借

7.1转租条件：未经甲方同意，乙方不得转租、转借房源。

7.2转借条件：如需转借，乙方应征得甲方书面同意，并签订相应的转借协议。

7.3转租/转借后的责任：转租/转借后的租赁关系由乙方与转租/转借方自行承担，甲方对转租/转借后的租赁关系不承担责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方原因：如甲方未按时交付房源或交付的房源不符合约定条件，乙方有权解除合同。

8.1.2乙方原因：乙方未按时支付租金或违反合同约定使用房源，甲方有权解除合同。

8.1.3其他原因：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。

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