二零二四年度租房维修合同，2024版维修责任及费用说明.docxVIP

二零二四年度租房维修合同，2024版维修责任及费用说明

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

1.4合同标的物

2.租赁房屋概况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁双方权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1享有房屋的使用权

3.1.2享有维修房屋的权利

3.2租赁方义务

3.2.1按时缴纳租金

3.2.2保持房屋整洁

3.3出租方权利

3.3.1收取租金

3.3.2监督房屋使用情况

3.4出租方义务

3.4.1保证房屋安全

3.4.2协助维修房屋

4.维修责任及费用说明

4.1维修责任划分

4.1.1出租方负责的维修事项

4.1.2租赁方负责的维修事项

4.2维修费用承担

4.2.1出租方承担的维修费用

4.2.2租赁方承担的维修费用

4.3维修期限

4.3.1出租方维修期限

4.3.2租赁方维修期限

5.维修流程及方式

5.1报修流程

5.1.1报修渠道

5.1.2报修内容

5.1.3报修时效

5.2维修方式

5.2.1维修方式选择

5.2.2维修材料及人工费

5.2.3维修验收

6.费用结算与支付

6.1费用结算方式

6.2费用支付时间

6.3费用支付方式

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2租赁方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用及管辖

10.3合同附件

11.合同生效

12.合同变更

13.合同解除

14.合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称：________

1.1.2地址：________________________

1.1.3联系方式：_____________________

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：____年__月__日

1.2.2签订地点：_____________________

1.3合同期限

1.3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

1.4合同标的物

1.4.1房屋坐落：_____________________

1.4.2房屋面积：_____________________

1.4.3房屋结构：_____________________

1.4.4房屋装修情况：__________________

2.租赁房屋概况

2.1房屋坐落位置

2.1.1详细地址：_____________________

2.2房屋面积

2.2.1实际使用面积：________________

2.3房屋结构

2.3.1建筑结构：_____________________

2.3.2建筑年限：_____________________

2.4房屋装修情况

2.4.1装修风格：_____________________

2.4.2装修年限：_____________________

3.租赁双方权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1享有房屋的使用权，包括居住、使用和收益

3.1.2享有维修房屋的权利，对房屋的维修提出合理要求

3.2租赁方义务

3.2.1按时缴纳租金，租金金额为：________________

3.2.2保持房屋整洁，不得擅自改动房屋结构及装修

3.3出租方权利

3.3.1收取租金，租金支付方式为：________________

3.3.2监督房屋使用情况，确保房屋安全

3.4出租方义务

3.4.1保证房屋安全，确保房屋结构及设施完好

3.4.2协助维修房屋，对租赁方提出的维修要求进行及时处理

4.维修责任及费用说明

4.1维修责任划分

4.1.1出租方负责的维修事项：房屋主体结构、屋顶、外墙、楼道、电梯等公共部位的维修

4.1.2租赁方负责的维修事项：室内设施的维修，如水龙头、灯具、插座等

4.2维修费用承担

4.2.1出租方承担的维修费用：________________

4.2.2租赁方承担的维修费用：________________

4.3维修期限

4.3.1出租方维修期限：自接到维修通知之日起__日内完成

4.3.2租赁方维修期限：自发现问题之日起__日内完成

5.维修流程及方式

5.1报修流程

5.1.1报