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二零二四年度社区便利店租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物状态

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租赁物使用与管理

5.1.租赁物使用范围

5.2.租赁物保养与维修

5.3.租赁物安全管理

5.4.租赁物验收与移交

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

7.不可抗力条款

7.1.不可抗力定义

7.2.不可抗力事件处理

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决地点

9.合同生效与解除

9.1.合同生效条件

9.2.合同解除条件

10.其他约定事项

10.1.合同附件

10.2.合同附件效力

11.合同附件一：租赁物清单

11.1.租赁物名称

11.2.租赁物规格型号

11.3.租赁物数量

11.4.租赁物状态

12.合同附件二：租赁场地平面图

13.合同附件三：租赁合同补充协议

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：____________

1.1.2.法定代表人：____________

1.1.3.联系电话：____________

1.1.4.住所地址：____________

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：____________

1.2.2.法定代表人：____________

1.2.3.联系电话：____________

1.2.4.住所地址：____________

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：____________

2.2.租赁物规格型号：____________

2.3.租赁物数量：____________

2.4.租赁物状态：____________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年__月__日

3.2.租赁终止日期：____年__月__日

3.3.租赁期限变更：双方同意在租赁期限届满前__个月，以书面形式通知对方，经双方协商一致后可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币____________元整。

4.2.租金支付方式：按月支付，每____日支付上月租金。

4.3.租金支付时间：____________

4.4.租金调整：租赁期间如遇政府相关政策调整租金标准，租金按照调整后的标准执行。

5.租赁物使用与管理

5.1.租赁物使用范围：____________

5.2.租赁物保养与维修：租赁物在租赁期间内，因正常使用而发生的损耗，由承租方负责维修或更换，费用由承租方承担。

5.3.租赁物安全管理：租赁物使用期间，双方应共同遵守国家有关安全法规，确保租赁物的安全使用。

5.4.租赁物验收与移交：租赁物交付时，双方应共同进行验收，并在验收单上签字确认。

6.违约责任

6.1.出租方违约责任：

6.1.1.如出租方未按约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为____个月租金。

6.1.2.如出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为____个月租金。

6.2.承租方违约责任：

6.2.1.如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____个月租金。

6.2.2.如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

7.不可抗力条款

7.1.不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。

7.2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同，并互不承担违约责任。

8.争议解决

8.1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________仲裁委员会仲裁。

8.2.争议解决地点：仲裁地点为____________。

9.合同生效与解除

9.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.合同解除条件：

9.2.1.如一方违约，另一方有权在违约行为发生后____日内通知违约方解除合同。

9.2.2.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商