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二零二四年度豪华车库使用权转让及配套设施维护合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.车库使用权转让
2.1转让范围
2.2转让期限
2.3转让费用
3.车库配套设施维护
3.1维护范围
3.2维护标准
3.3维护费用
4.车库使用规则
4.1使用时间
4.2使用人数
4.3使用限制
5.车库设施管理
5.1设施使用
5.2设施维护
5.3设施更新
6.付款方式
6.1付款期限
6.2付款方式
6.3付款凭证
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决期限
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除通知
10.合同终止
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止通知
11.合同附件
11.1附件一:车库设施清单
11.2附件二:车库使用规则
11.3附件三:维护费用明细表
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3生效通知
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更通知
14.其他约定
14.1法律适用
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分:合同如下:
第一条定义与解释
1.1定义
本合同中,“车库”指位于[具体地址]的[车库名称],包括其所有建筑、设施和土地。
“使用权转让”指甲方将车库的使用权转让给乙方。
“配套设施维护”指甲方对车库内的设施进行定期检查、保养、维修和更新。
“本合同”指本合同及其附件。
1.2解释
本合同中的术语和定义,如未在本合同中明确说明,应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
第二条车库使用权转让
2.1转让范围
乙方获得的车库使用权包括车库内停车位的停放权,以及车库内设施的使用权。
2.2转让期限
本合同约定的车库使用权转让期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.3转让费用
乙方应向甲方支付车库使用权转让费用,金额为人民币[具体金额]元。
第三条车库配套设施维护
3.1维护范围
甲方负责车库内所有设施的维护,包括但不限于照明、消防、监控、排水、供暖等。
3.2维护标准
甲方应按照行业标准和国家规定进行设施维护,确保设施正常运行。
3.3维护费用
车库配套设施维护费用由甲方承担,乙方无需额外支付。
第四条车库使用规则
4.1使用时间
车库的使用时间为每日[具体时间],节假日及特殊情况除外。
4.2使用人数
车库的使用人数不得超过[具体人数]人。
4.3使用限制
乙方在使用车库过程中,不得从事违法活动,不得损坏车库设施。
第五条车库设施管理
5.1设施使用
乙方应合理使用车库设施,不得擅自改变设施的结构和功能。
5.2设施维护
乙方发现设施损坏或故障,应及时通知甲方,甲方应在[具体时间]内进行维修。
5.3设施更新
第六条付款方式
6.1付款期限
乙方应在每年的[具体日期]前向甲方支付当年的车库使用权转让费用。
6.2付款方式
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付费用。
6.3付款凭证
乙方支付费用后,应向甲方索取付款凭证。
第七条违约责任
7.1违约行为
任何一方违反本合同约定,均构成违约行为。
7.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
7.3违约赔偿
违约方应按照本合同约定及法律法规的规定,向守约方支付违约赔偿金。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁委员会]仲裁。
8.2争议解决程序
提交仲裁的争议,仲裁庭应按照[具体仲裁委员会]的仲裁规则进行审理。
8.3争议解决期限
仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起[具体天数]内作出仲裁裁决。
第九条合同解除
9.1解除条件
(1)一方严重违约,经另一方通知后未在[具体天数]内纠正;
(2)发生不可抗力事件,且该事件导致本合同无法履行;
(3)双方协商一致解除本合同。
9.2解除程序
任何一方要求解除本合同时,应提前[具体天数]书面通知对方,并说明解除原因。
9.3解除通知
解除通知应以书面形式发出,并经双方签字确认。
第十条合同终止
10.1终止条件
(1)本合同约定的转让期限届满;
(2)双方协商一致终止本合同;
(3)本合同因解除而终止。
10.2终止程序
合同终止时,双方应进行财产清算,处理未了事项。
10.3终止通知
合同终止后,双方应相互通知对方,并办理相关手续。
第十一条合同附件
11.1附件一:车库设施清单
附件一详细列出
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