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二零二四年度科技孵化器租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5法定代表人或授权代表身份证号码

2.租赁标的

2.1科技孵化器名称

2.2租赁房屋的具体位置和面积

2.3租赁房屋的附属设施和设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用的处理

7.维修与养护

7.1房屋及附属设施的维修

7.2租赁期间的养护责任

7.3维修费用的承担

8.保险

8.1保险种类及保险金额

8.2保险责任

8.3保险费用的承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任的赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的变更与解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除的程序

12.合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止的程序

12.3合同终止后的处理

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

1.4注册地址

甲方注册地址：[甲方注册地址]

乙方注册地址：[乙方注册地址]

1.5法定代表人或授权代表身份证号码

甲方法定代表人或授权代表身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方法定代表人或授权代表身份证号码：[乙方身份证号码]

第二条租赁标的

2.1科技孵化器名称

[具体科技孵化器名称]

2.2租赁房屋的具体位置和面积

[具体位置和面积描述，如：位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米]

2.3租赁房屋的附属设施和设备

[列出附属设施和设备，如：空调、网络设备、消防设施等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体起始日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

[具体终止日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限的延长及续约

[租赁期限延长或续约的条件、程序和通知方式]

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

[具体租金金额，如：每月人民币[金额]元]

4.2支付时间

[具体支付时间，如：每月[具体日期]前支付]

4.3支付方式

[具体支付方式，如：银行转账、现金支付等]

4.4逾期支付的处理

[逾期支付的处理措施，如：每日按租金的[百分比]支付滞纳金]

第五条租赁押金

5.1押金金额

[具体押金金额，如：人民币[金额]元]

5.2押金退还条件

[押金退还的具体条件，如：租赁期满且房屋及附属设施无损坏]

5.3押金退还时间

[押金退还的具体时间，如：租赁期满后的[具体日期]内]

第六条使用范围与限制

6.1使用范围

[明确租赁房屋的使用范围，如：用于科技研发、创业孵化等]

6.2使用限制

[列出使用限制，如：不得改变房屋结构、不得从事非法活动等]

6.3违规使用的处理

[违规使用的处理措施，如：立即停止违规行为、承担相应法律责任]

第七条维修与养护

7.1房屋及附属设施的维修

[明确维修责任，如：租赁期间房屋及附属设施的日常维修由乙方负责]

7.2租赁期间的养护责任

[明确养护责任，如：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态]

7.3维修费用的承担

[维修费用的承担方式，如：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用协商解决]

第八条保险

8.1保险种类及保险金额

[具体保险种类，如：财产保险、责任保险等]

[具体保险金额，如：财产保险金额为人民币[金额]万元]

8.2保险责任

[列出保险责任范围，如：因火灾、盗窃等原因造成的损失]

8.3保险费用的承担

[保险费用由双方按照约定比例分担，或由一方全额承担]

第九条违约责任

9.1违约情形

[列出违约情形，如：逾期支付租金、擅自改变房屋结构等]

9.2违约责任承担

[具体违约责任，如：逾期支付租金需支付滞纳金，擅自改变房屋结构