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二零二四版地下室租赁合同附租赁双方争议解决机制

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4违约金

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2交纳方式

6.3退还条件

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准

7.2收费方式

7.3费用承担

8.争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2地址：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2地址：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系电话：_______

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物位置：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2支付方式：_______

4.3付款日期：每月_______日

4.4违约金：如承租方未按约定支付租金，应向租赁方支付_______%的违约金。

5.租赁物使用

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行_______用途。

5.2使用限制：承租方不得将租赁物用于_______等非法用途。

5.3维护责任：租赁物日常维护由_______方负责。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：_______元

6.2交纳方式：承租方应在签订合同之日起_______日内一次性交纳保证金。

6.3退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金无息退还。

7.物业管理费用

7.1物业管理费标准：_______元/平方米·月

7.2收费方式：每月_______日交纳物业管理费。

7.3费用承担：物业管理费用由_______方承担。

8.争议解决机制

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决程序：提交仲裁的，仲裁应依据《中华人民共和国仲裁法》进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3争议解决地点：仲裁地点为_______。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：如租赁方未按时交付租赁物，每延迟一日应向承租方支付_______元违约金；如租赁方单方解除合同，应向承租方支付相当于_______个月租金的违约金。

9.2承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，每延迟一日应向租赁方支付_______元违约金；如承租方擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任，并支付_______元违约金。

10.合同解除

10.1合同解除条件：发生不可抗力事件导致合同无法履行，或任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并书面说明解除理由。

11.合同变更

11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。

11.2合同变更程序：合同变更需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

12.合同终止

12.1合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

12.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理租赁物的交接手续，并结清所有费用。

13.合同生效

13.1合同生效条件：本合同自