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二零二四版宠物主题店面房租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1店面房基本情况

3.2租赁物权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付计划表

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的店面房，包括房屋本身及附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的开始日期至终止日期之间的期间。

1.1.3“租金”指根据本合同约定的金额，由租赁方向出租方支付的货币。

1.1.4“押金”指租赁方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的保证金。

1.1.5“违约”指合同一方未按照合同约定履行义务的行为。

1.1.6“争议”指合同双方对本合同条款或履行过程中产生的分歧。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同中的解释权归出租方所有。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2地址：[出租方地址]

2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁物信息

3.1店面房基本情况

3.1.1地址：[具体地址]

3.1.2面积：[具体面积]

3.1.3结构：[具体结构]

3.1.4使用年限：[具体使用年限]

3.2租赁物权属证明

3.2.1出租方须提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，须双方协商一致，并以书面形式予以确认。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式为现金或银行转账。

5.2.2租金支付账户：[出租方银行账户信息]

5.3支付时间

5.3.1租金每月[具体日期]前支付。

5.3.2如遇节假日或周末，租金支付时间顺延至下一个工作日。

6.租金调整

6.1调整条件

6.1.1如遇国家政策调整、物价上涨等客观原因，租金可进行相应调整。

6.1.2租金调整幅度不得超过[具体百分比]。

6.2调整方式

6.2.1租金调整须双方协商一致，并以书面形式予以确认。

6.3调整通知

6.3.1出租方应在调整租金前[具体提前天数]通知租赁方。

7.押金

7.1押金金额：[具体金额]

7.2押金退还条件

7.2.1租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，出租方应退还押金。

7.2.2如租赁方有违约行为，出租方有权扣除相应金额的押金作为违约金。

7.3押金退还方式

7.3.1押金退还应通过[具体方式]进行，如现金或银行转账。

7.3.2押金退还应在租赁期满或合同解除后的[具体时间内]完成。

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1租赁方有权在租赁物内从事宠物主题相关业务，包括但不限于宠物用品销售、宠物美容、宠物寄养等。

8.1.2租赁方不得将租赁物用于与本合同约定用途无关的经营活动。

8.2使用限制

8.2.1租赁方不得在租赁物内饲养或展示任何可能对他人或宠物造成伤害的动物。

8.2.2租赁方不得在租赁物内从事违法活动或危害社会公共利益的行为。

8.2.3租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

9.维修与保养

9.1维修责任

9.1.1租赁物在租赁期间的日常维修和保养责任由租赁方承担。

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