二零二四版商业地产租赁管理合作协议.docxVIP

二零二四版商业地产租赁管理合作协议

本合同目录一览

1.甲方与乙方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁物的详细信息

2.1租赁物的位置

2.2租赁物的面积

2.3租赁物的用途

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起始日期

3.3租赁终止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他费用

5.租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用规则

5.2乙方对租赁物的维护责任

5.3甲方对租赁物的维护责任

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户

6.2税费承担

7.甲方对租赁物的管理权利

7.1甲方对租赁物的管理权限

7.2甲方对租赁物的监管义务

8.乙方的租赁义务

8.1乙方对租赁物的使用义务

8.2乙方对租赁物的保护义务

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他

12.合同签订日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.甲方与乙方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：__________________

1.1.2甲方法定代表人：____________

1.1.3甲方住所地：________________

1.1.4甲方联系电话：______________

1.1.5甲方电子邮箱：______________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：__________________

1.2.2乙方法定代表人：____________

1.2.3乙方住所地：________________

1.2.4乙方联系电话：______________

1.2.5乙方电子邮箱：______________

2.租赁物的详细信息

2.1租赁物的位置：__________________

2.2租赁物的面积：__________________

2.3租赁物的用途：__________________

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁起始日期：____年____月____日

3.3租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币____元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月____日

4.4其他费用：__________________

5.租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用规则：乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变其结构、用途

5.2乙方对租赁物的维护责任：乙方应保持租赁物原状，合理使用，不得擅自拆改、损坏

5.3甲方对租赁物的维护责任：甲方负责租赁物的日常维修、保养和更新

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户：在本合同约定的租赁期限内，甲方不得擅自将租赁物转让、抵押或设定其他权利

6.2税费承担：租赁期间产生的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担

7.甲方对租赁物的管理权利

7.1甲方对租赁物的管理权限：甲方有权对租赁物进行必要的管理和监督，确保其符合法律法规和合同约定

7.2甲方对租赁物的监管义务：甲方应确保租赁物的安全、卫生和消防设施符合相关要求

8.乙方的租赁义务

8.1乙方对租赁物的使用义务：乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变其结构、用途，不得进行违法活动。

8.2乙方对租赁物的保护义务：乙方应妥善保管租赁物，防止因乙方原因造成的损坏或损失，并承担相应的维修责任。

9.合同解除与违约责任

9.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付超过____日；

9.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途；

9.1.3乙方造成租赁物严重损坏，无法继续使用；

9.1.4甲方未按约定提供租赁物或存在重大违约行为；

9.1.5出现不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.2违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。

11.3