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二零二四年度茶园使用权租赁与加工合作合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.茶园基本情况

3.1茶园地理位置

3.2茶园面积与种植品种

3.3茶园土地性质与使用权证

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式与金额

4.3租金调整机制

5.使用权范围与限制

5.1茶园使用权范围

5.2使用权限制条件

6.合作加工内容与方式

6.1加工产品种类

6.2加工方式与流程

6.3加工质量标准

7.合作双方的权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

8.合作收益分配

8.1收益分配原则

8.2收益分配比例

8.3收益分配方式

9.合作管理与监督

9.1管理机构设置

9.2监督机制与方式

10.技术支持与培训

10.1技术支持内容

10.2培训内容与安排

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.违约责任

13.1违约情形与责任

13.2违约责任承担方式

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：为明确双方在茶园使用权租赁与加工合作中的权利义务，保障双方合法权益，实现茶园资源合理利用和经济效益最大化。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息：甲方（出租方），全称为有限公司，住所地为省市县镇村，法定代表人为X，联系电话为X。

2.2承租方基本信息：乙方（承租方），全称为种植合作社，住所地为省市县镇村，法定代表人为X，联系电话为X。

3.茶园基本情况

3.1茶园地理位置：甲方所拥有的茶园位于省市县镇村，具体地理位置为。

3.2茶园面积与种植品种：茶园总面积为亩，种植品种为茶树。

3.3茶园土地性质与使用权证：茶园土地性质为集体土地，甲方拥有茶园使用权证。

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限：本合同租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。

4.2租金支付方式与金额：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币万元，具体支付方式为每月日前支付当月租金。

4.3租金调整机制：租赁期间，如遇政策性调整或市场行情波动，租金可由双方协商调整。

5.使用权范围与限制

5.1茶园使用权范围：乙方获得甲方茶园的使用权，可用于种植、采摘、加工和销售茶叶。

5.2使用权限制条件：乙方在茶园使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方相关规定，不得损害茶园生态环境，不得擅自改变茶园用途。

6.合作加工内容与方式

6.1加工产品种类：乙方在茶园采摘的茶叶，经甲方同意，可用于加工成红茶、绿茶等多种茶叶产品。

6.2加工方式与流程：乙方应按照甲方提供的加工技术要求和流程进行茶叶加工。

6.3加工质量标准：加工后的茶叶产品应符合国家相关质量标准，并由甲方负责质量检验。

7.合作双方的权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.1.1甲方有权对乙方在茶园使用过程中进行监督管理。

7.1.2甲方应提供必要的种植技术支持和加工指导。

7.1.3甲方有义务维护茶园生态环境，确保茶园资源合理利用。

7.2承租方权利与义务

7.2.1乙方有权使用甲方茶园进行种植、采摘、加工和销售茶叶。

7.2.2乙方应按照甲方要求，按时支付租金，遵守茶园使用规定。

7.2.3乙方有义务保证茶园种植、采摘和加工过程中的安全生产。

8.合作收益分配

8.1收益分配原则：本合同约定的合作收益分配，遵循公平、合理、互利的原则。

8.2收益分配比例：双方合作产生的收益，甲方得%，乙方得%。

8.3收益分配方式：收益分配按季度进行，甲方与乙方各自将所得收益的%按季度末支付给对方。

9.合作管理与监督

9.1管理机构设置：设立茶园管理小组，由甲方和乙方各派代表组成，负责茶园的日常管理和协调工作。

9.2监督机制与方式：茶园管理小组应定期召开会议，对茶园的种植、加工、销售情况进行监督，并形成书面报告。

10.技术支持与培训

10.1技术支持内容：甲方应向乙方提供茶园种植、茶叶加工等方面的技术支持，包括但不限于种植技术、病虫害防治、加工工艺等。

10.2培训内容与安排：甲方应定期组织乙方人员进行专业培训，提高茶园管理水平和茶叶加工技能。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商