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二零二四年度装配式建筑工程施工合同交底与质量保证

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.合同标的

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.合同工期

3.1施工期限

3.2验收期限

3.3延期责任

4.工程进度款支付

4.1支付方式

4.2支付节点

4.3付款比例

4.4付款条件

5.材料供应与验收

5.1材料供应商

5.2材料质量要求

5.3材料验收程序

5.4材料保管责任

6.施工质量保证

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量问题处理

6.4质量保证期

7.安全生产责任

7.1安全生产要求

7.2安全责任划分

7.3安全事故处理

7.4安全防护措施

8.环境保护要求

8.1环境保护措施

8.2环境保护责任

8.3环境保护验收

9.不可抗力及合同解除

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程图纸及技术规范

13.3附件三：合同双方签订的其他协议

14.其他约定事项

14.1特殊条款

14.2特殊要求

14.3其他未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3合同双方联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

联系电话：139xxxx6666

2.合同标的

2.1工程名称

住宅小区项目

2.2工程地点

省市区路

2.3工程规模

占地面积：100,000平方米

建筑面积：200,000平方米

2.4工程类型

装配式建筑工程

3.合同工期

3.1施工期限

自合同签订之日起至2025年6月30日止，共计12个月

3.2验收期限

自工程竣工验收合格之日起15日内

3.3延期责任

因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付日工程合同价的1%作为违约金

4.工程进度款支付

4.1支付方式

采用分期支付方式，按工程进度分段付款

4.2支付节点

1.工程开工前支付合同价的10%

2.工程主体结构完成支付合同价的30%

3.工程竣工验收合格支付合同价的60%

4.工程保修期满支付合同价的10%

4.3付款比例

每期付款比例根据实际完成工程量及质量验收情况确定

4.4付款条件

乙方需提交完整的付款申请、发票及验收报告，甲方确认无误后支付

5.材料供应与验收

5.1材料供应商

甲方指定的供应商

5.2材料质量要求

所有材料须符合国家相关质量标准，并取得相应质量认证

5.3材料验收程序

乙方应按甲方提供的材料清单进行验收，验收合格后方可使用

5.4材料保管责任

乙方负责材料在施工现场的保管，确保材料质量及安全

6.施工质量保证

6.1质量标准

按照国家及行业标准执行，确保工程质量达到优良等级

6.2质量检验

甲方委派质量监督员对工程进行定期或不定期的质量检验

6.3质量问题处理

发现质量问题，乙方应在24小时内进行整改，并提交整改报告

6.4质量保证期

自工程竣工验收合格之日起计算，质量保证期为2年

8.安全生产责任

8.1安全生产要求

乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全生产

8.2安全责任划分

双方应明确各自在安全生产中的责任，乙方对施工现场的安全生产负主要责任

8.3安全事故处理

发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并积极配合相关部门进行调查处理

8.4安全防护措施

乙方应采取必要的安全防护措施，包括但不限于：安全帽、安全带、防护网等，确保施工人员安全

9.环境保护要求

9.1环境保护措施

乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的污染，包括噪声、粉尘、废水等

9.2环境保护责任

乙方应对施工现场的环保工作负全责，如因施工造成环境污染，应承担相应的法律责任

9.3环境保护验收

工程完工后，乙方应配合甲方进行环境保护验收，确保达到相关环保要求

10.不可抗力及合同解除

10.1不可抗力事件定义

不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不