二零二四版商业地产项目场地租赁合同-@-7.docxVIP

二零二四版商业地产项目场地租赁合同7

本合同目录一览

1.1.1项目概述

1.1.2租赁场地描述

1.1.3租赁期限

1.2.1租赁费用

1.2.2付款方式

1.2.3逾期付款

1.3.1租金调整

1.3.2租金支付时间

1.4.1租赁场地使用

1.4.2使用范围限制

1.4.3使用责任

1.5.1产权及使用权

1.5.2产权变更

1.5.3使用权变更

1.6.1维修及保养

1.6.2维修责任

1.6.3保养责任

1.7.1租赁保证金

1.7.2保证金退还

1.8.1租赁终止条件

1.8.2解除租赁合同

1.9.1不可抗力

1.10.1争议解决

1.10.2仲裁

1.11.1违约责任

1.11.2违约赔偿

1.12.1合同解除

1.12.2合同终止

1.13.1合同生效

1.13.2合同附件

1.14.1合同变更

1.14.2合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.1项目概述

1.1.1项目名称：二零二四版商业地产项目

1.1.2项目地点：[具体地址]

1.1.3项目规模：[具体面积]

1.1.4项目性质：商业租赁

1.2租赁场地描述

1.2.1租赁场地位于项目[具体楼号]层，面积为[具体面积]

1.2.2租赁场地用途为商业零售、餐饮或其他商业活动

1.2.3租赁场地内部设施：[列出具体设施]

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年

1.3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同

1.4租赁费用

1.4.1租金：[具体金额]元/月

1.4.2租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

1.4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付

1.5付款方式

1.5.1租金支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

1.5.2逾期付款：逾期支付租金的，每逾期一天，应向出租方支付[逾期金额]元的滞纳金

1.6租金调整

1.6.1租金调整原则：根据市场行情和物价变动，双方可协商调整租金

1.6.2调整周期：租金调整周期为[具体周期，如每年等]

1.7维修及保养

1.7.1租赁场地内的设施维修及保养由承租方负责

1.7.2因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方负责修复或赔偿

1.7.3因不可抗力导致的设施损坏，由双方协商解决

8.1租赁保证金

8.1.1承租方需在签订本合同之日起[具体天数]内支付租赁保证金，金额为[具体金额]元

8.1.2保证金用途：用于抵扣租赁期间的违约金、维修费用等

8.1.3保证金退还：租赁期满且无违约行为，租赁保证金无息退还承租方

8.2租赁终止条件

8.2.1租赁期限届满

8.2.2承租方严重违约

8.2.3出租方严重违约

8.2.4国家法律法规规定的其他终止条件

8.3解除租赁合同

8.3.1出租方有权在承租方严重违约时解除租赁合同

8.3.2承租方有权在出租方严重违约时解除租赁合同

8.3.3双方协商一致，可解除租赁合同

8.4不可抗力

8.4.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况

8.4.2发生不可抗力事件时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方

8.4.3不可抗力事件解除合同的条件：不可抗力事件持续超过[具体天数]，双方可解除合同

8.5争议解决

8.5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决

8.5.2协商不成的，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁

8.5.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力

8.6违约责任

8.6.1承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担违约责任

8.6.2出租方违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担违约责任

8.6.3违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失

8.7违约赔偿

8.7.1承租方逾期支付租金的，每逾期一天，应向出租方支付[逾期金额]元的违约金

8.7.2承租方违反使用范围限制，造成损失的，应承担赔偿责任

8.7.3出租方未按时交付租赁场地的，应承担违约责任，并支付承租方相应的赔偿

8.8合同解除

8.8.1出租方有权在承租方严重违约时解除合同

8.8.2承租方有权在出租方严重违约时解除合同

8.8.3双方协商一致，可解除合同

8.9合同终止

8.9.1租赁期限届满，合同终止

8.9.2合同解除，合同终止

8.9.3其他法律规定终止合同的情形

8.10合同生效

8.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.10.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务

8.11合同附件

8.11.1