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二零二四年度范文大全员工宿舍房屋租赁及维修责任协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册地址

1.1.4.联系方式

1.2.出租方信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册地址

1.2.4.联系方式

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.租金支付方式

3.4.租金调整机制

4.租赁房屋的交付及验收

4.1.交付时间

4.2.交付条件

4.3.验收标准

4.4.验收程序

5.租赁房屋的使用及维护

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维护责任

5.4.报修程序

6.租赁房屋的维修及费用承担

6.1.维修范围

6.2.维修费用承担

6.3.维修时间

6.4.维修方式

7.租赁房屋的转租及转借

7.1.转租条件

7.2.转租程序

7.3.转借条件

7.4.转借程序

8.租赁房屋的终止及解除

8.1.终止条件

8.2.解除条件

8.3.解除程序

8.4.终止或解除后的房屋返还

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及期限

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效时间

11.3.合同期限

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同

12.2.房屋租赁面积测量报告

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：范文大全有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.2.出租方信息

1.2.1.名称：个人

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址：省市区路号栋单元室

2.2.房屋结构：多层住宅

2.3.房屋面积：60平方米

2.4.房屋装修情况：简单装修，包括墙面、地面、门窗等

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月

3.2.租金金额：每月人民币3000元整

3.3.租金支付方式：每月底前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

3.4.租金调整机制：租赁期间租金保持不变，如遇政策性调价，按照政府相关规定执行

4.租赁房屋的交付及验收

4.1.交付时间：2024年1月1日

4.2.交付条件：房屋及相关设施设备完好，符合租赁要求

4.3.验收标准：按照房屋交付时的实际情况进行验收，双方签字确认

4.4.验收程序：租赁方在交付时间前3个工作日内通知出租方进行验收

5.租赁房屋的使用及维护

5.1.使用范围：仅限居住用途，不得用于其他商业活动

5.2.使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施设备

5.3.维护责任：租赁方负责房屋及设施设备的日常维护和保养

5.4.报修程序：租赁方发现房屋及设施设备损坏，应及时通知出租方进行维修

6.租赁房屋的维修及费用承担

6.1.维修范围：房屋主体结构、门窗、水暖、电、厨卫设施的维修

6.2.维修费用承担：租赁期间因自然损耗造成的维修费用由出租方承担，因人为损坏造成的维修费用由租赁方承担

6.3.维修时间：维修应在接到报修通知后2个工作日内安排

6.4.维修方式：由出租方指定的维修人员进行维修，维修材料费用由责任方承担

7.租赁房屋的转租及转借

7.1.转租条件：租赁方需提前一个月书面通知出租方，并征得出租方同意

7.2.转租程序：租赁方应将与转租方签订的转租合同提交出租方备案

7.3.转借条件：租赁方需提前一个月书面通知出租方，并征得出租方同意

7.4.转借程序：租赁方应将与转借方签订的转借合同提交出租方备案

8.租赁房屋的终止及解除

8.1.终止条件：租赁期满后，租赁合同自动终止

8.2.1.出租方未按时交付符合约定的房屋

8.2.2.租赁方未按时支付租金

8.2.3.出租方或租赁方违反合同约定，经催告后仍未改正

8.2.4.因不可抗力导致合同无法履行

8.3.解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定办理房屋返还手续

8.4.终止或解除后的房屋返还：租赁房屋在终止或