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二零二四年度联建住宅小区排水设施协议

本合同目录一览

1.1合同签订双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点和方式

1.3合同的生效时间和终止条件

2.1小区排水设施的基本情况

2.2排水设施的产权归属

2.3排水设施的管理和维护责任

3.1排水设施的运行和维护费用

3.2费用支付方式和期限

3.3费用的调整机制

4.1排水设施的日常管理

4.2事故应急处理

4.3排水设施的年度检查

5.1排水设施的维修和改造

5.2维修和改造的申请程序

5.3维修和改造的费用承担

6.1排水设施的更新换代

6.2更新换代的标准和流程

6.3更新换代的责任和费用

7.1合同的变更和解除

7.2变更和解除的条件

7.3变更和解除的程序

8.1违约责任

8.2违约金的计算和支付

8.3违约责任的承担

9.1争议解决

9.2争议解决的方式

9.3争议解决的期限

10.1合同的附件

10.2附件的效力

11.1合同的签订和生效

11.2合同的备案和登记

11.3合同的公示

12.1合同的解除和终止

12.2合同解除和终止的条件

12.3合同解除和终止的程序

13.1合同的续签和终止

13.2续签的条件和程序

13.3终止的条件和程序

14.1合同的解除和终止后的处理

14.2合同解除和终止后的责任承担

14.3合同解除和终止后的其他事宜

第一部分：合同如下：

1.1合同签订双方的基本信息

1.1.1甲方（联建住宅小区业主委员会）：

名称：联建住宅小区业主委员会

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

1.1.2乙方（排水设施施工及维护单位）：

名称：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订的时间、地点和方式

1.2.1本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.2.2本合同采用书面形式签订。

1.3合同的生效时间和终止条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。

1.4合同的履行

1.4.1甲方负责提供联建住宅小区的排水设施使用情况及相关资料。

1.4.2乙方负责小区排水设施的施工、维护和管理工作。

2.1小区排水设施的基本情况

2.1.1小区排水设施包括雨水管网、污水管网、检查井、泵房等。

2.1.2排水设施的详细情况见附件一。

2.2排水设施的产权归属

2.2.1小区排水设施归甲方所有。

2.3排水设施的管理和维护责任

2.3.1乙方负责排水设施的日常维护和管理工作。

2.3.2甲方负责排水设施的年度检查和必要的大修。

3.1排水设施的运行和维护费用

3.1.1乙方应按照国家相关规定和行业标准，合理确定排水设施的运行和维护费用。

3.1.2运行和维护费用包括但不限于设备维修、更换、日常巡查、清洁等。

3.2费用支付方式和期限

3.2.1费用支付方式为[具体方式，如银行转账、支票等]。

3.2.2甲方应在每月[具体日期]前将费用支付给乙方。

3.3费用的调整机制

3.3.1如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素导致费用变动，双方应协商一致后进行调整。

4.1排水设施的日常管理

4.1.1乙方应制定排水设施的日常管理制度，确保设施正常运行。

4.1.2乙方应设立专门的巡查队伍，定期对排水设施进行检查。

4.2事故应急处理

4.2.1发生排水设施故障或事故时，乙方应在[具体时间]内进行抢修。

4.2.2甲方应配合乙方进行事故调查和处理。

4.3排水设施的年度检查

4.3.1乙方应在每年[具体日期]前完成排水设施的年度检查。

4.3.2检查结果应报甲方备案。

5.1排水设施的维修和改造

5.1.1乙方负责排水设施的维修和改造工作。

5.1.2甲方应在接到乙方维修和改造通知后[具体时间]内给予答复。

5.2维修和改造的申请程序

5.2.1乙方应向甲方提出维修和改造申请，包括维修和改造原因、方案、费用等。

5.2.2甲方应在[具体时间]内对申请进行审核。

5.3维修和改造的费用承担

5.3.1乙方根据实际情况，合理估算维修和改造费用。

5.3.2费用承担按照合同约定执行。

6.1排水设施的更新换代

6.1.1乙方应按照国家相关规定和技术标准，提出排水设施的更新换代方案。

6.1.2更新换代方案需经甲方审核同意后实施。

6.2更新换代的标准和流程

6.2.1更新换代标准应满足国家相关法规和行业标准。

6.2.2更新换代流程包括方案制定、审批、实施和验收。

6.3更新换代的责任和费用