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二零二四年度新型房屋租赁抵押贷款合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2抵押贷款定义

1.3租赁定义

1.4合同定义

1.5当事人定义

1.6其他相关定义

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3抵押权人信息

2.4借款人信息

3.房屋租赁信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

3.4租赁期限

3.5租金金额及支付方式

3.6租金调整机制

4.抵押贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3利率及还款方式

4.4还款计划

4.5逾期还款处理

5.抵押物信息

5.1抵押房屋信息

5.2抵押物价值评估

5.3抵押登记手续

6.合同履行与违约责任

6.1履行条件

6.2履行期限

6.3违约责任

6.4不可抗力条款

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更及解除的程序

8.房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用承担

9.房屋使用规则

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3使用维护

10.水电费及其他费用

10.1水电费支付

10.2其他费用支付

10.3费用承担

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2抵押贷款合同附件

13.3其他相关附件

14.合同其他约定

14.1通知方式

14.2争议管辖

14.3合同未尽事宜的处理

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，是指位于[具体地址]的[房屋类型]，建筑面积为[具体面积]平方米。

1.2抵押贷款定义：本合同所指抵押贷款，是指由[贷款机构名称]提供的，用于购买本合同所指房屋的贷款。

1.3租赁定义：本合同所指租赁，是指承租方按照约定的条件，使用出租方的房屋并支付租金的行为。

1.4合同定义：本合同是指双方就房屋租赁及抵押贷款事宜所签订的协议。

1.5当事人定义：本合同中的出租方是指[出租方全称]，承租方是指[承租方全称]，抵押权人是指[抵押权人全称]，借款人是指[借款人全称]。

1.6其他相关定义：本合同中涉及的其他术语，除非另有定义，均应按照行业惯例和通用含义进行解释。

2.合同双方信息

2.1出租方信息：[出租方全称]，住所地[出租方地址]，法定代表人[出租方法定代表人姓名]，联系电话[出租方联系电话]。

2.2承租方信息：[承租方全称]，住所地[承租方地址]，法定代表人[承租方法定代表人姓名]，联系电话[承租方联系电话]。

2.3抵押权人信息：[抵押权人全称]，住所地[抵押权人地址]，法定代表人[抵押权人法定代表人姓名]，联系电话[抵押权人联系电话]。

2.4借款人信息：[借款人全称]，住所地[借款人地址]，法定代表人[借款人法定代表人姓名]，联系电话[借款人联系电话]。

3.房屋租赁信息

3.1房屋位置：[具体地址]，位于[具体区域]。

3.2房屋面积：[具体面积]平方米，具体测量以房地产登记机构登记为准。

3.3房屋用途：非住宅用途，仅限于[具体用途]。

3.4租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

3.5租金金额及支付方式：租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，每月[具体日期]前支付当月租金。

3.6租金调整机制：租金可根据市场行情和双方协商进行调整，调整幅度不超过[调整幅度]。

4.抵押贷款信息

4.1贷款金额：[贷款金额]元。

4.2贷款期限：[贷款期限]年。

4.3利率及还款方式：年利率为[利率]%，采用[还款方式]，具体还款计划详见附件。

4.4还款计划：借款人应按约定的还款计划按时还款，具体还款计划详见附件。

4.5逾期还款处理：如借款人逾期还款，抵押权人有权按照合同约定采取相应措施。

5.抵押物信息

5.1抵押房屋信息：本合