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二零二四年度美食街店铺门面租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物概况

2.1门面位置

2.2门面面积

2.3门面结构

2.4租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3逾期支付罚则

5.租金调整机制

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整程序

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违规使用责任

8.报废与维修责任

8.1报废处理

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力条款

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除条件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更生效时间

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_________

1.1.2地址：_________

1.1.3法定代表人：_________

1.1.4联系电话：_________

1.2出租方信息

1.2.1名称：_________

1.2.2地址：_________

1.2.3法定代表人：_________

1.2.4联系电话：_________

2.租赁物概况

2.1门面位置：_________美食街，编号_________

2.2门面面积：_________平方米

2.3门面结构：_________，装修情况：_________

2.4租赁物现状：已具备经营条件，无重大损坏。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约条款：租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限最长为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_________元整。

4.2租金支付频率：每月支付一次，于每月____日前支付。

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，每日按未支付租金的____%支付滞纳金。

5.租金调整机制

5.1调整依据：根据国家相关政策、物价水平、市场行情等因素。

5.2调整频率：每年调整一次，调整时间为____月____日。

5.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议。

6.租金押金

6.1押金金额：人民币_________元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，租赁方无违约行为。

6.3押金退还程序：租赁期满后____个工作日内，出租方退还押金。

7.使用范围与限制

7.1使用范围：租赁物仅用于经营餐饮业务。

7.2使用限制：

7.2.1未经出租方同意，不得改变租赁物用途。

7.2.2不得进行违法经营活动。

7.2.3不得损害租赁物的安全、卫生和公共秩序。

7.3违规使用责任：因违规使用造成租赁物损坏或影响他人权益的，由租赁方承担相应责任。

8.报废与维修责任

8.1报废处理：租赁物因自然损耗或不可抗力导致报废的，出租方负责更换同等价值的租赁物。

8.2维修责任：

8.2.1租赁物在租赁期间内发生的正常损耗，由租赁方负责维修。

8.2.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

8.2.3因不可抗力导致的损坏，由双